Balaton-közeli vendégház lehetőség Sümegen – 9 szoba, különálló lakóépület, medence
Sümeg könnyen megközelíthető részén kínálok megvételre egy 240 m² alapterületű, kétszintes családi házat 1103 m²-es telken, amely korábban vendégházként működött.
Az ingatlan különlegessége, hogy lakhatás és bevételi lehetőség egyben:
a földszint kényelmes családi otthonként használható
az emelet több szobás vendégház vagy apartman kialakítására alkalmas
A telken különálló lakóépület is található, amely további hasznosítási lehetőségeket biztosít.
Főbb jellemzők
kétszintes főépület, összesen 240 m²
9 szoba a főépületben
7 fürdőszoba
11 db hűtő-fűtő klíma (H tarifával)
pár éves gázkazán
3×25A villamos teljesítmény + ipari áram
teljes közmű
B30 tégla falazat, Bramac tetőcserép, födémen gyapot szigetelés
12 m²-es erkély az emeleti utcafronti szobákhoz
kovácsoltvas utcafronti kerítés elektromos kapuval
fedett gépkocsi-beálló 3 autó részére
Főépület – földszint (125 m²)
Jelenleg lakott, önálló családi otthonként is kényelmesen használható:
3 szoba
konyha-étkező
fürdőszoba
külön WC
közlekedők és kiszolgáló helyiségek
Főépület – emelet (113 m² + 12 m² erkély)
Külön is megközelíthető, így vendégházként vagy apartmanként is használható:
6 külön szoba
minden szobához saját fürdőszoba
utcafronti szobákhoz erkély
burkolatok modernizálása az új tulajdonos ízlésére szabható
Pince
30 m² belső pince (gépészet: gázkazán, vízmelegítő stb.)
37 m² külső bejáratú pince (tárolásra vagy egyéb célra)
Különálló lakóépület
kb. 32 m², 2 szoba + konyha + fürdőszoba
saját klímával felszerelt
lapos tető, zsindely fedéssel
Udvar és extrák
fedett úszómedence (kis ráfordítással újra használható)
gondozott, körbekerített telek
parkolás fedett beálló alatt és az udvarban
kovácsoltvas utcafronti kerítés elektromos kapuval
kiváló megközelíthetőség
Balaton kb. 25–30 perc távolságra
Miért különleges ez az ingatlan?
Lakhatás és bevételi lehetőség egy ingatlanban
nagy méretű, többfunkciós kialakítás
9 szoba a főépületben
különálló lakóépület a telken
turisztikailag ismert település
Balaton közelsége
alkalmas többgenerációs vagy befektetési célra
Az ingatlan tehermentes, belterületi, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” besorolású.
Ajánlom mindazoknak, akik
vendégházban vagy apartmanházban gondolkodnak
többgenerációs megoldást keresnek
saját otthon mellett bevételi lehetőséget szeretnének kialakítani
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!