Isaszeg
Hivatkozási szám: 5918523
Ingatlan adatai| Irányár: | 21 500 000 Ft |
| Típus: | telek |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | - |
| Fűtés: | - |
| Állapota: | - |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | - |
| Szintek száma: | - |
 |
Részletes leírás
ELADÓ 1235 M²-ES KÜLTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ISASZEG, ILKAMAJOR VÁROSRÉSZÉN!
Isaszeg csendes, természetközeli és rendezett részén, Ilkamajorban (a Fácán utca közelében) kínálunk megvételre egy 1235 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező telket. A mellékelt parcellázási fotón a 3-as számmal jelölt ingatlanról van szó.
Övezeti besorolás és beépíthetőségi paraméterek:
Az ingatlan a helyi építési szabályzat szerint Lf-5 jelű, külterületi falusias lakóövezetbe tartozik.
-Beépíthetőség: maximum 30% (akár egy tágas családi ház vagy birtokközpont is megvalósítható).
-Beépítési mód: Oldalhatáron álló.
-Megengedett legnagyobb építménymagasság: 5 méter.
Elhelyezhető funkciók: Lakóépület, mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó vagy szálláshely-szolgáltató épület, kézműipari felépítmény, valamint helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális és sportépítmény.
Közművek:
A terület jelenleg teljesen közművesítetlen (közművek nélküli). A közművek bevezetése, vagy az alternatív, önellátó megoldások (pl. fúrt kút, napelemes rendszer, zárt szennyvíztározó) kiépítése a jövőbeli tulajdonos feladata és költsége.
Fontos jogi és értékesítési tudnivalók:
Az ingatlan ingatlannyilvántartási státusza (művelési ága) miatt az adásvétel a mindenkori földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, így a szerződéskötést követően hatósági jóváhagyás (kifüggesztési eljárás) szükséges. A beépíthetőség és az építési engedélyek kiadhatóságának feltétele a terület jogszabályok szerinti esetleges művelés alóli kivonása, melynek részleteiről a helyi építési hatóságnál szükséges tájékozódni.
Amennyiben ez a kiváló ár-érték arányú, számtalan lehetőséget rejtő terület felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához
Referencia szám: TK014233
Isaszeg csendes, természetközeli és rendezett részén, Ilkamajorban (a Fácán utca közelében) kínálunk megvételre egy 1235 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező telket. A mellékelt parcellázási fotón a 3-as számmal jelölt ingatlanról van szó.
Övezeti besorolás és beépíthetőségi paraméterek:
Az ingatlan a helyi építési szabályzat szerint Lf-5 jelű, külterületi falusias lakóövezetbe tartozik.
-Beépíthetőség: maximum 30% (akár egy tágas családi ház vagy birtokközpont is megvalósítható).
-Beépítési mód: Oldalhatáron álló.
-Megengedett legnagyobb építménymagasság: 5 méter.
Elhelyezhető funkciók: Lakóépület, mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó vagy szálláshely-szolgáltató épület, kézműipari felépítmény, valamint helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális és sportépítmény.
Közművek:
A terület jelenleg teljesen közművesítetlen (közművek nélküli). A közművek bevezetése, vagy az alternatív, önellátó megoldások (pl. fúrt kút, napelemes rendszer, zárt szennyvíztározó) kiépítése a jövőbeli tulajdonos feladata és költsége.
Fontos jogi és értékesítési tudnivalók:
Az ingatlan ingatlannyilvántartási státusza (művelési ága) miatt az adásvétel a mindenkori földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, így a szerződéskötést követően hatósági jóváhagyás (kifüggesztési eljárás) szükséges. A beépíthetőség és az építési engedélyek kiadhatóságának feltétele a terület jogszabályok szerinti esetleges művelés alóli kivonása, melynek részleteiről a helyi építési hatóságnál szükséges tájékozódni.
Amennyiben ez a kiváló ár-érték arányú, számtalan lehetőséget rejtő terület felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához
Referencia szám: TK014233
További adatok
| Telekterület: | 1 235 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
