Tágas nappali, szeparált privát terek, nyugodt V. kerületi környezet. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Az V. kerület egyik legstabilabb presztízsű utcájában, az Aulich utcában található ez a 122 m²-es lakás, ahol a belvárosi elhelyezkedés nyugodt, kontrollált környezettel párosul. A zárt lépcsőházas, igényes társasház rendezett, diszkrét megjelenésű, amely hosszú távon is értéktartó lakókörnyezetet biztosít. A lakás központi tere egy közel 54 m²-es nappali–konyha–étkező, amelyhez két külön nyíló hálószoba kapcsolódik, az egyik gardróbkapcsolattal. Két zuhanyzós és egy kádas fürdővel, két mellékhelyiséggel a kényelmes hétköznapokért.
Az átgondolt elrendezést egy kényelmes fürdőszoba és két különálló mellékhelyiség egészíti ki. A bérleti díj havi 4200EUR + Áfa

LIPÓTVÁROS
Az Aulich utca a belváros azon ritka utcái közé tartozik, ahol a központi elhelyezkedés nem jár kompromisszumokkal.
Az utcakép rendezett, arányos és visszafogott, karaktere sokkal inkább a környező diplomáciai és üzleti intézményekhez igazodik, mint a belváros turisztikai tengelyeihez.

A mindennapok ritmusát apró, de beszédes részletek adják: reggeli órákban friss kávé és péksütemény illata szűrődik ki a környező minőségi vendéglátóhelyekről, napközben csendes gyalogosforgalom, este pedig nyugodt, kontrollált városi jelenlét jellemzi a környéket.
A Kossuth Lajos tér, a Duna-part és a Parlament közvetlen közelsége nem látványosságként, hanem praktikus adottságként van jelen:
rövid séták, kiszámítható útvonalak, reprezentatív környezet.

A lokáció ideális:
- hosszabb távú, stabil budapesti tartózkodáshoz
- olyan városi életformához, ahol az idő, a nyugalom és a minőség érték
A közlekedés kiváló, az infrastruktúra teljes

AULICH UTCA 8
Rendezett, időtálló belvárosi társasház, amely megjelenésében és működésében is a környék visszafogott, intézményi–lakófunkciójú karakteréhez igazodik. A közös terek karbantartottak, a lakóközösség kiegyensúlyozott, az épület csendes, jól működő környezetet biztosít hosszabb távú városi tartózkodáshoz.

ÜDV ITTHON
A lakás karakterét alapvetően a terek aránya és a részletek minősége adja meg. A nappali kifejezetten nagyvonalú, a magas belmagasság, a díszített mennyezet és a nagyméretű ablakok együtt olyan térérzetet adnak, ami a belvárosi lakások között ritkább. A természetes fény végig hangsúlyos, amit a meleg tónusú textilek és a tudatosan választott bútorok jól ellenpontoznak, így a tér nemcsak látványos, hanem élhető is marad. A konyha és az étkező szervesen kapcsolódik ehhez a térhez, mégis külön zónaként működik – használat közben jól elválik a nappalitól, vizuálisan azonban egy egységet alkot vele. A lakás egyik legerősebb pontja a háló kialakítása: a klasszikus ajtónyílások és a modern, sötétebb tónusú burkolatok találkozása egy kifejezetten karakteres, mégis nyugodt hangulatot ad. A gardrób finoman leválasztva jelenik meg, nem külön helyiségként, hanem a tér részeként, ami kényelmesen használható, de nem bontja meg az egységet.
A fürdőszobák egységes, minőségi anyaghasználattal készültek. A természetes kőfelületek, az arany tónusú szerelvények és a lágy fények együtt egy visszafogott, de egyértelműen magasabb szintű komfortot adnak. A kialakítás praktikus, a használat során jól működik, nem csak esztétikai elem.
Összességében egy olyan lakás, ahol a klasszikus belvárosi adottságok és a mai belsőépítészeti megoldások valóban találkoznak – nem látványként, hanem a mindennapi használat szintjén.
Olyan igényes bérlőknek ideális, akik értékelik ezt a fajta térérzetet és minőséget, és nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a lokáció, sem a lakás színvonala terén.

Fenntartási költségek
- Közös költség (épületüzemeltetés, lift karbantartás, közös terek takarítása): 16.650 Ft / hó
- Felújítási alap: 1.230 Ft / hó

Bérleti feltételek
- Bérleti díj: 4200 EUR / hó + Áfa
- Kaució: 3 havi bérleti díj
- Minimum bérleti idő: 12 hónap
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Ez a lakás azoknak szól, akik a belvárosban nem kompromisszumos megoldást keresnek, hanem egy jól működő, hosszú távon is kényelmes, minőségi városi bázist.
Megtekintési szándék vagy kérdés esetén keressen bizalommal!