Terézváros szívében, a Kodály Köröndnél – galériás lakás az Andrássy út közvetlen közelében

A VI. kerület egyik ikonikus pontján, a Kodály Körönd közvetlen közelében kínálok megvételre egy 48 m²-es, nappali + hálószobás, galériás lakást, amely egy rendezett társasházban található, stabil és kulturált lakóközösséggel.

Az ingatlan utcai nézetű, tágas nappalival és külön hálószobával rendelkezik. A galéria nemcsak karaktert ad a lakásnak, hanem további praktikus életteret is biztosít. A fürdőszoba kádas kialakítású, ami a belvárosi lakások között ritkán adódó komfort.

A lakás kiválóan alakítható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálhatja – akár elegáns belvárosi otthonná, akár prémium bérlakássá.

Az 5 legerősebb érv a döntés mellett

1. Prémium lokáció Budapest egyik legszebb környékén
A lakás néhány lépésre található a Kodály Körönd-től és az ikonikus Andrássy út-tól.

2. Nappali + külön hálószoba
A 48 m²-es alapterület jól kihasználható, a galéria pedig további funkcionális teret ad.

3. Alacsony fenntartási költségek
A házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsi meglepően kedvező a belvárosi elhelyezkedés ellenére.

4. Stabil, rendezett társasház
Kulturált lakóközösség és gondozott épület – ez hosszú távon az ingatlan értékét is védi.

5. Befektetési szempontból kiemelkedő lokáció
Az Oktogon, éttermek, kávézók és kulturális helyszínek közelsége miatt a lakás bérbeadása gyors és kiszámítható.

Városi életstílus karnyújtásnyira

A környék Budapest egyik legélhetőbb része:
néhány perc sétával elérhető az Andrássy út elegáns sugárútja, a Kodály Körönd, valamint az Oktogon nyüzsgő csomópontja.

A közlekedés kiemelkedő:
a Budapest Metro Line 1, villamosok és több buszjárat is néhány perc sétával elérhető.

Kinek ideális?

belvárosi életstílust keresőknek

első lakást vásárlóknak

befektetőknek, akik stabil bérbeadhatóságot keresnek

külföldi bérlőkre építő befektetésnek

Irányár: 84,9 millió Ft

Az ilyen elhelyezkedésű lakások Terézvárosban ritkán maradnak sokáig a piacon. Ha szeretne egy értékálló belvárosi ingatlant a város egyik legismertebb környékén, érdemes mielőbb személyesen is megnézni.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


***********************************
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!

Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.

OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.

Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.

Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.

Referencia szám: LK084078