Kaposvár kedvelt részén, a Kaposvár Zselic kertvárosának egyik nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított 3 szobás, összesen 90 m2-es klimatizált kétszintes zártkerti házat szaunával.

A ház belső kialakítása praktikus és szerethető: az alsó szinten egy tágas nappali-étkező fogad, amely harmonikusan kapcsolódik a konyhához, így a mindennapok és a vendégfogadás egyaránt kényelmesen megoldható. Innen nyílik a sarokkádas fürdőszoba is, míg a tetőtérben két hangulatos szoba került kialakításra, melyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy akár gyerekszobának is, illetve egy számítógépes sarok is berendezésre került.

A nagy méretű egyedi gépesített konyha mosogatógéppel, villanysütővel, indukciós főzőlappal és páraelszívóval felszerelt.

A házhoz barátságos hangulatú első és hátsó terasz is tartozik, amely 2024-ben készült el. Az ingatlanhoz modern térkő vezet, festői környezetben, amely kandeláberekkel kiépített. A homlokzat festése 2023-ban történt.

Az épület műszaki állapota jó. Az ingatlan rövid határidőn belül költözhető! A korszerű műanyag nyílászárók és a külső 10 cm-es hőszigetelés hozzájárulnak az energiahatékony működéshez, míg a vegyes tüzelésű központi fűtés biztosítja az otthon melegét. A komfortérzetet tovább növeli, hogy több helyiségben légkondicionáló is felszerelésre került, a meleg vízről pedig egy modern, intelligens ARISTON villanybojler, a biztonságról pedig kiépített kamerarendszer gondoskodik, amely beszerelése az új tulajdonosra vár.

A telek utcafronti részén egy könnyűszerkezetes épület kapott helyet, amely két autó számára is kényelmes garázshelyet biztosít, emellett egy klímával fűthető, hűthető vendégszoba és több különálló helyiség is megtalálható benne. Az itt kialakított infraszauna ideális kikapcsolódást nyújt, így ez az épületrész remekül használható vendégek elszállásolására vagy akár egy saját, nyugodt wellness térként is. Ezzel az épülettel együtt összesen 90 m2-es a két lakrész.

Az ingatlanhoz egy praktikus 8 m2-es pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra, emellett a házhoz közvetlenül kapcsolódik egy mosókonyha és egy kisebb műhely, ami további lehetőséget nyújt barkácsolásra vagy más hobbira.

A kert gondosan kialakított, a teljes telek alatt vakondháló került elhelyezésre, így a zöldfelület hosszú távon is rendezett és könnyen karbantartható marad.

Szennyvízhálózat ezen a környéken nincs kiépítve, viszont saját ülepítő van. A klímaberendezések 2025-ben kerültek beépítésre.

Az ingatlan aszfaltos úton kényelmesen megközelíthető, a környezet rendezett és családias, ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét ötvöznék a nyugodt, zöldövezeti élettel. A belváros autóval 5 perc.

A közelben buszmegálló és játszótér is megtalálható.

Ez a zártkerti ingatlan CSOK-ra és otthon start hitel felvételre nem alkalmas, de egyéb hitel igénylésre igen.

A ház ideális választás lehet azok számára, akik egy jól karbantartott, szerethető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város közelségéről sem.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén!
Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen.

Referencia szám: 67015