Eladó Budapest VI. kerület Csengery utcában egy 53 m²-es, 2 szobás, 2. emeleti tégla szerkezetű, gáz cirkó fűtáses lakás.

A lakás mind műszakilag, mind esztétikailag is költözésre kész! Ez egy átgondoltan, teljes körűen felújított otthon:
- Teljes műszaki felújítás (7 éve).
- Új vízvezeték-hálózat.
- Új villanyhálózat és vezetékezés.
- Új fűtési rendszer: cirkó kazán radiátorokkal.
- Teljes körűen felújított, thermoüveges nyílászárók.
- Mobilklíma.
- Alacsony rezsi: kb. 16 000 Ft/hó.

A lakás szinte minden oldalról körbefűtött, ezért minimális fűtést igényel. A lakás magas belmagasságú és jól alakított terekkel rendelkezik, így egyszerre kényelmes otthon és jó befektetés.

Elosztása:
- Tágas amerikai konyhás nappali.
- Hálószoba.
- Gardróbszoba.
- Tágas fürdőszoba walk-in zuhanyzóval.

A nappalit és a konyhát egy egyedi beépített bútor választja el, így nem egy hagyományos fal, hanem egy stílusos térhatárolás ad karaktert a lakásnak. A lakás hangulatát lakberendező által megálmodott art deco és vintage stílus határozza meg, amely egyedi karaktert ad az ingatlannak.

Csend a belváros közepén, igazi ritkaság! A nappali és a hálószoba déli fekvésűek, nagy ablakaik egy patinás, stukkós belső udvarra néznek.

További előnyök:
Nincs körfolyosó az ablakok előtt.
Nincs belátás.
Nincs utcazaj.
A romantikus, folyondárral díszített udvar meghitt és elegáns hangulatot teremt a belváros közepén.

A Csengery utca teljes szakasza egy éve felújításon esett át, amely során zöldfelületek, fák és növények kerültek telepítésre, megújultak a járdák, és rendezett parkolóhelyek kerültek kialakításra.

A társasház is fejlődik:
- Új tetőszerkezet.
- Felújítási alap.
- Külső és belső homlokzat felújítása tervben.

Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyok jellemzik. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény esetén maradna vagy 3 héten belül kiköltözne.

A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés is kiváló. A Nagykörút és az Oktogon közelsége miatt minden karnyújtásnyira elérhető.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: LK031905