Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros frekventált részén egy galériázott, 44 m2-es, befektetésre ideális, de törődést igénylő lakás.
Központi elhelyezkedése, elrendezése és hangulatos kialakítása miatt jó választás lehet első lakásnak, fiataloknak, egyetemistáknak és kiadásra is.

A LAKÁS JELLEMZŐI
➡️ Földszinti elhelyezkedésű, csendes ingatlan polgári stílusú társasházban.
➡️ Elosztása: előtér, dolgozó szoba, nappali, konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC.
➡️ A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor esztétikai frissítést igényel az új tulajdonos igényei szerint.
➡️ A belmagasság 3,8 m, a hálószoba és a dolgozó szoba is galériázott, így a lakótér praktikus és jól kihasználható.
➡️ Tájolása észak-keleti, a nappali kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, az ablakok a belső udvarra néznek.
➡️ A nappali részt a konyhával egy átadó köti össze, itt kapott helyet az étkező, ez a lakás központi élettere.
➡️ A konyha gépesített, indukciós főzőlap, sütő, hűtő és mosogatógép áll rendelkezésre.
➡️ Fűtéséről elektromos radiátor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja.
➡️ A folyosón praktikus beépített szekrény található, amely extra tároló helyet biztosít.
➡️ Az ingatlanhoz saját tároló helyiség is tartozik.

A HÁZ LEÍRÁSA
✅ 1950-es években épült tégla építésű társasház.
✅ 3 szintes épület, rendezett lakóközösséggel, tiszta közös terekkel és belső udvarral.
✅ Az épületben a közelmúltban megtörtént az elektromos hálózat és a pincei alapvezetékek felújítása.
✅ A társasház a közeljövőben ütemezetten tervezi a függőfolyosók, a tető, valamint a bejárati kapu felújítását.
✅ Közös költség: 25 000 Ft / hó.

A KÖRNYÉKRŐL
➡️ Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Szövetség utca.
➡️ Belső pesti, sűrűn beépített, klasszikus nagypolgári házas környék, befektetésre is keresett terület.
➡️ Belvárosi lokáció, kiváló tömegközlekedéssel és sok szolgáltatással (boltok, éttermek, kávézók)
➡️ Nagyon jó a megközelíthetőség, M2 és M4 metró – Blaha Lujza téren 6 perc séta, M1 metró – Oktogonnál 10 perc, 4-6 villamos kapcsolat a körúton.
➡️ Több busz- és trolibuszjárat is közlekedik a környéken (5, 7, 76, 110, 112).
➡️ A Nagykörúthoz és a bulinegyedhez viszonylag közel van, de nem a zajos utcák közé tartozik.
➡️ A közelben üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások széles választéka található.
➡️ Rövid sétával elérhető a Rózsák tere, a New York Kávéház, valamint az Almássy tér.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
✅ személyesen,
✅ online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!
➡️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
➡️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
➡️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
➡️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Ez az ingatlan a \\\"Felező csomag\\\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.