Budapest XVIII. kerületének családi házas övezetében kiváló adottságú, kétgenerációssá alakítható családi ház eladó!

Budapest XVIII. kerület csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, körbejárható családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs otthont keresőknek is, vagy akár IRODÁNAK, RENDELŐNEK is.

Az ingatlan egy 664m2-es telken helyezkedik el, használatbavételi engedélyét 2003-ban kapta.

A ház kétszintes, összesen közel 265 m2 lakótérrel:

Földszint (137 m2):
3 külön nyíló szoba + nappali, étkező, tágas fürdőszoba, kamra, + WC.
Emelet (128 m2):
jelenleg egy óriási tér, mely szabadon alakítható. Válaszfalak még nem kerültek kialakításra. Egy 30 m2-es kész szoba található (a garázs felett), fürdő, konyhasarok ( konyhabútor nincs).
Az emeletre vezető lépcső lezárható.
Főbb műszaki jellemzők:
Beton alap, 44 cm vastag, masszív téglafalak. Szigetelés nincs. Hódfarkú tetőcserép.
Fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel, óriási ablakok minden irányba.
Központi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet.
A nappaliban lévő kémény kandallóbekötésére alkalmas.
3×32 Amperes elektromos hálózat.
Riasztórendszer kiépítve.
Dupla garázs (2 autó számára).A garázsban egy szerelőakna is található, melynek oldalnyúlványai tárolásra is alkalmasak.
Az ingatlan erkélyekkel és teraszokkal bővített, világos, jól alakítható terekkel rendelkezik.

Fontos információ, hogy az emelet jelenleg nincs teljesen befejezve (radiátorok nincsenek felszerelve, nem volt lakott), illetve a ház külső felújítást, valamint részben belső korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy egyedi igényekre szabott otthon kialakításához.

Ajánljuk mindazoknak, akik:

nagy alapterületű ingatlant keresnek,
kétgenerációs házban gondolkodnak,
vagy értéknövelő felújításban látnak lehetőséget,
székhelyet keresnek cégnek, irodának, rendelőnek.

M325821

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M325821-ITV