Eladó Veszprém vármegyében, Magyargencs településen egy 125 nm nettó alapterületű, 2 tágas nagyszoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező kő építésű családi ház. Az ingatlan elrendezés szempontjából áll 2 db utcafronti tágas nagyszobából, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából külön WC helyiséggel, kamrából, valamint jelenleg nem beépített, viszont a térképszelvényen a házhoz tartozó kiegészítő épületekből, amivel együtt összeáll a megadott 125 nm. Az alaprajzon, 3D alaprajzon részletesen megtekinthető. Az ingatlanon jelenlegi tulajdonosai egy teljeskörű belső felújítást végeztek, mely tartalmazza a teljes új víz - szennyvíz - villanyhálózat cseréjét, hideg - melegburkolatok cseréjét, nyílászáró cseréit műanyag - hőszigeteltre, valamint egy új gáz-cirkós fűtési rendszert lapradiátoros hő leadással. Energetikai szempontból összegezve a családi ház remek, vastag kő falai, korszerű nyílászárói, valamint felső födémszigetelése (Nikecell) eredményeként nagyon olcsón, könnyen kifűthető a hideg téli időszakban is, ráadásul nyáron a nagy melegben hűvös, klíma nélkül is kellemes hőmérsékletet biztosít. Nagy fantáziát rejt a bővítési lehetősége miatt is a ház, ugyanis a jelenleg nem egybenyitott helyiségei akár + 2 hálószobával is tudják bővíteni a már így is praktikus méretét. A tető állapota jó, cserép fedésű fenyőgerendákkal, nem szorul sem azonnali javításra, sem cserére. Az épület kívülről nincs hőszigetelve, ezt leendő tulajdonosa saját ízlésére tudja alakítani saját színválasztással. A telek, amin az ingatlan található méretét tekintve 1411 nm nagyságú, melyen több melléképület, garázs megtalálható. Lehetőséget ad leendő tulajdonosai számára akár veteményes kert kialakítására is vagy akár gyümölcsös kert létesítése céljára is. Az ingatlan vételárát képzi igény szerint akár a ház teljes bútorzata, melyet leendő otthonuk méret változásait tekintve nem tudnak tovább vinni mostani lakói. Magyargencs egy remek, jó lakóközösségű település Pápa városától 21 km távolságra. Állandó lakóinak száma kb. 500 lelket számlál. Munkalehetőség Mezőlak, Pápa, Celldömölk városában megoldott, ide busz - munkásbusz közlekedés megoldott. OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben megtekintené az ingatlant, vagy kérdése lenne, hívjon bizalommal!
Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - 06 70 771 0065

Referencia szám: M325198-ITV