Kúria jellegű, exkluzív családi birtok eladó Kisapostagon a Duna közelében!

Kisapostag csendes, természetközeli település, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis elérhető távolságban a városi infrastruktúrától. A település egyik különlegessége a kiváló Duna-part: Yacht kikötö, szezonálisan működő étterem, nyáron pedig igazi Beach hangulat és 700 méter hosszú, sóderes partszakasz várja az idelátogatókat, amely a pihenés és a vízisportok szerelmeseinek is remek lehetőséget kínál.

A birtok zsákutca végén található, emiatt nincs közúti forgalom, aszfaltos út vezet a házhoz, a Duna híd (M8) és az M6 autópálya 5 perc alatt elérhető.

Ebben a nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, teljes privát szférát biztosító birtokot. Az ingatlan egy 3.938 m²-es telken helyezkedik el, gyönyörűen parkosított kerttel, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és saját teniszpályával.

Alkalmas lehet rendezvények helyszínének is, fejlesztésre van lehetőség, így befektetőknek is ajánlom!

1989-ben épült, építése óta átesett bővítésen is, így érte el jelenlegi formáját. A szinteltolásos kialakítású lakóház tágas lakóterű, amelyhez alagsori szint kapcsolódik garázsokkal és kiszolgáló helyiségekkel. A nagy belmagasságú, napfényes nappali mellett 4 hálószoba található, a szülői háló gardróbbal egészül ki és az egyik szobához szintén tartozik gardrób. A ház része egy hangulatos borospince is, amely hobbihelyiségként is kiválóan használható.

Műszaki tartalom:
- új, háromrétegű nyílászárók
- teljes villanyhálózat cseréje - 3 fázis áll rendelkezésre
- ötrétegű csővezetékek, új radiátorok
- tetőtér szigetelése (15 cm kőzetgyapot)
- gázkazán szolgáltatja az otthon melegét (47 kW-os Junkers)
- elektromos és rendszerre kötött padlófűtés
- klímaberendezések (2,2 -3,5 kW)
- fűtött garázsok
- hőszivattyú telepítésének előkészítése
- kamerarendszer előkészítés, kiállások több ponton is
- korszerű riasztórendszer, kivonuló szolgálattal

Az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak vagy azok számára, akik értékelik a teret, a nyugalmat és a természet közelségét. Egy valódi különlegesség, amely nemcsak otthon, hanem életstílus is.

Közlekedés: M6, 6-os út, M8-as híd 5 perc autóval, Budapest 50 perc, Székesfehérvár 40 perc, Paks 35 perc, Dunaújváros 10 perc autóval.
Buszmegálló pedig 5 perc sétával elérhető.

Keressen bátran ha elnyerte tetszését!

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Ha az ingatlan megvételéhez hitelre van szüksége, díjmentesen tudunk segíteni benne.

Amennyiben a továbblépéshez ingatlan eladásban gondolkodik, forduljon bátran hozzám.

Köszönöm, hogy olvasta hirdetésem!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ052640-ITV