II. kerületi Luxusvilla Féláron megszerezhető profit, saját igényre szabva!

Keresi az ingatlanpiac best buy ajánlatát? Budapest 2/A. kerületében, csendes forgalomtól mentes utcában. Budapest egyik legelitebb részén eladó egy 55%-os készültségű, 470 m²-es panorámás luxusvilla.

A matek egyszerű:

Jelenlegi vételár (55% készültség): 390.000.000 Ft

Becsült befejezési költség: ~200.000.000 Ft

Várható piaci érték kész állapotban: 900.000.000 Ft+

Ez 1,25 millió Ft/m²-es bekerülési árat jelent egy olyan környéken, ahol a kész házak m² ára ennek a duplája!

Műszaki tartalom, ami már készen van: teljes szerkezetkész állapot, hőszivattyús plafon hűtés-fűtés csövezése a födémben, szellőztető rendszer, válaszfalak, vakolás, liftház, szigetelt teraszok és kész támfalak.

Az ingatlan felosztása (3 szint + tető):

Nettó 470 m² + 300 m² terasz és tetőkert.

Alsó szint (172 m²): Wellness, mozi, edzőterem vagy akár privát klinika bármi kialakítható.

Életterek: 2-3 szinten tágas nappali és hálószobák, szinteket összekötő lift.

Garázs: 3 férőhelyes, gépészettel, moziszobával és hobby helyiséggel, vagy akár plusz szoba lehetőségekkel.

Fejezze be saját ízlése szerint, válassza ki Ön a burkolatokat és a konyhát, és élvezze a több száz milliós értéknövekedést az átadás pillanatában!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

390000000 Ft

Referencia szám: HZ089562