Kisapostag belterületi részén eladó egy 820 m²-es, sík telken elhelyezkedő, felújítandó hétvégi ház, amely kiváló lehetőséget kínál bővítésre és egyedi elképzelések megvalósítására.

A telek 12,28 méter utcafronti szélességgel rendelkezik.

A jelenlegi épület alapterülete 38,59 m², azonban a tulajdonos rendelkezik egy bővítési tervvel, amely alapján az ingatlan 69 m²-re bővíthető. A terv igény esetén átadásra kerül.

Az épület falazata blokk téglából készült, a tervezett bővítés 30 cm-es Porotherm téglából valósulna meg. Az ingatlan alatt pincehelyiség (9,57 m²) található, továbbá a telken két különálló lemeztároló (8,91 m² , 33,1 m²) is helyet kapott.

Közművek:

- víz, csatorna és villany bevezetve
- elektromos hálózat: 32 A
- gáz az utcában
- külön kerti csap is rendelkezésre áll

A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, melynek főbb paraméterei:

- beépítési mód: oldalhatáron álló
- maximális beépíthetőség: 30%
- maximális épületmagasság: 4,5 m
- minimális zöldfelület: 45%

A környezet csendes, átmenő forgalomtól mentes, jó lakóközösséggel. Pár perces sétára van a Dunától, ahol 700 méter hosszú sóderes partszakasz várja az ide látogatókat, amely kiváló lehetőséget biztosít vízisportokra, horgászatra és fürdőzésre is.

A településen óvoda, iskola (1-4.osztályig) és bölcsőde is megtalálható. Közlekedés szempontjából kedvező elhelyezkedésű, az M6-os autópálya gyorsan elérhető, Dunaújváros közelsége pedig további kényelmet biztosít. Az M8-as híd révén Bács-Kiskun megye, valamint Budapest, Paks és Székesfehérvár irányába is jó az összeköttetés.

Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, hétvégi háznak, de akár befektetésnek is, hiszen a bővítési lehetőségnek köszönhetően hosszú távon is értéket képvisel.

További információért, megtekintési szándékkal keressen bátran!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ094319-ITV