ELADÓ újszerű, 2024-ben átadott családi ház Harkán Soprontól 7 km-re

Ha nem akarsz építkezni, de új szintű otthont keresel, ezt érdemes megnézned.

Harkán, Soprontól mindössze 7 km-re kínálok eladásra egy 2024 végén átadott, újszerű állapotú, tégla építésű, kétszintes családi házat.
Főbb adatok
- nettó 94 m² / bruttó 125 m²
- 278 m² saját, kompakt, könnyen karbantartható telek
- 121 m² közös használatú terület, amely a garázs megközelítését biztosítja
- modern, energiatakarékos kialakítás

Elrendezés
A ház belső elosztása jól átgondolt, a közösségi és privát terek kényelmesen elkülönülnek, így a mindennapi használat valóban élhető.
Alsó szint:
- előszoba
- lépcső alatti tároló
- tágas nappali + konyha + étkező, a ház központi tere
- fürdőszoba zuhanyzóval

Felső szint:
- 3 külön nyíló hálószoba
- fürdőszoba káddal

Műszaki tartalom
A ház műszakilag erős, korszerű megoldásokkal épült, amelyek hosszú távon is kényelmes és gazdaságos használatot biztosítanak.
- Fűtés: A ház fűtését vízteres kandallóra épülő padlófűtés biztosítja, amelyet szintenként egy-egy fűtésre optimalizált inverteres klíma egészít ki, így a komfort és a gazdaságos működés egyaránt adott.
- 20 cm hőszigetelés
- prémium olasz burkolatok
- 3 rétegű, 6 légkamrás fa nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval szerelve
- vízlágyító berendezés
- napkollektor a 2 db villanybojlerhez
- gázcsonk közvetlen a telek előtt
- világítás is átgondolt: nappaliban és egy hálószobában süllyesztett lámpák + körbefutó hangulatos LED világítás és alkonykapcsolós lépcsővilágítás

Konyha
A konyha egyedi, asztalos által készített beépített bútorral készült, minőségi AEG gépekkel felszerelve, így az új tulajdonos egy kész, jól használható rendszert kap.

Kert és terasz
A telek mérete ideális: könnyen fenntartható, mégis biztosítja a kikapcsolódás lehetőségét.Rendezett, térkövezett és füvesített udvar, amelynek gondozását automata öntözőrendszer segíti, fúrt kútról biztosított vízellátással.12 m²-es, pergolával fedett terasz

Parkolás
- 24 m²-es garázs
- térkövezett autóbeálló
- elektromos szekcionált úszókapu

Ha egy kész, átgondolt otthont keresel Sopron közelében, érdemes személyesen is megnézned keress bizalommal !