Eladó frekventált üzlethelyiség Pápán - céggel együtt, bérlővel vagy anélkül

Pápa belvárosában, kiemelt, sétálóövezeti elhelyezkedésű, nagy gyalogosforgalmú és jól látható helyen kínálok megvételre egy 88 nm-es üzlethelyiséget, 154 millió Ft irányáron.

Az ingatlan egyik fő előnye a tágas, egybefüggő eladótér, amely igény szerint könnyedén átalakítható, így többféle üzleti koncepcióhoz is kiválóan illeszkedik.

A helyiség teljes kiszolgáló háttérrel rendelkezik:

külön női és férfi mosdók
konyha
hűtőhelyiség
melegvizes helyiség
jól szervezett belső közlekedés (folyosó)

Az üzlettér egy része jelenleg gipszkarton fallal leválasztott, amely mögött további hasznos terület található, így az alapterület igény szerint bővíthető.

Az ingatlanhoz tartozik egy galéria, amely jelenleg erősen felújítandó állapotú, azonban korszerűsítést követően értékes extra térként hasznosítható.

A közös udvarban személyzeti öltöző és WC áll rendelkezésre, továbbá a főépületben korábban is kialakított vizesblokk ismét megvalósítható.

Rugalmas értékesítés

Az ingatlan céggel együtt eladó, a cég tehermentes és stabil működési múlttal rendelkezik. Az üzlethelyiség bérlővel együtt, vagy igény szerint bérlő nélkül is megvásárolható, így befektetési és saját célú hasznosításra egyaránt alkalmas.

Az ingatlan korábban vendéglátóegységként működött, kiszállítási tevékenységgel, így melegkonyhás vendéglátásra alkalmas infrastruktúrával rendelkezik.

Kiválóan alkalmas street food étteremnek, koktélbárnak, kávézónak vagy cukrászdának, de ugyanúgy ideális lehet szépségszalonnak, orvosi vagy egészségügyi rendelőnek, illetve bemutatóteremnek is.

A kb. 30 fős vendégtér mellett a nyári időszakban az üzlet előtti területen további kb. 30 férőhelyes terasz alakítható ki, amely jelentősen növeli a kapacitást és a forgalmat.

Az őszi-téli időszakban a helyiség jól hasznosítható kóstolók, workshopok és tematikus rendezvények lebonyolítására, amelyek stabil, kiegészítő bevételi lehetőséget biztosítanak egész évben.

Kiváló lokáció, bizonyított vendéglátós múlt, sokoldalú hasznosítási lehetőségek - erős befektetési lehetőség.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézésben is.

Az ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik.
Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Referencia szám: M327536