Budapest, XVI.kerület
Hivatkozási szám: 5932927
Ingatlan adatai| Irányár: | 98 000 000 Ft |
| Típus: | telek |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | - |
| Fűtés: | - |
| Állapota: | - |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | - |
| Szintek száma: | - |
 |  |  |  |  |
Részletes leírás
KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ ÉPÍTÉSI TELEK A 16. KERÜLET SZÍVÉBEN!
516 m²-es, összközműves álomtelek
Befektetők és építkezni vágyók figyelem! Eladásra kínálunk a 16. kerület egyik csendes, rendezett mellékutcájában egy minden részletében gondozott, azonnal beépíthető ingatlant. Ez a telek nem egy „üres földterület”: tulajdonosa már minden előkészületet megtett, hogy Önnek csak a tervezéssel kelljen foglalkoznia.
Beépíthetőség és műszaki adatok:
Telekméret: 516 m² – tiszta, sík és rendezett terület.
Beépíthetőség: 30%, amely lehetővé teszi egy tágas, akár 150 m² alapterületű családi ház építését.
Szintek: A helyi szabályozás szerint az épület felfelé bővíthető (tetőtér beépítés).
Közművek: Teljesen összközműves (víz, gáz, villany, csatorna a telken belül), plusz működő kerti csap.
Kész infrastruktúra: A telek minőségi kerítéssel és két különálló tolókapuval rendelkezik (ez páratlan kényelmet nyújt: az egyik kapu vezethet a garázshoz, a másik a vendégbeállóhoz vagy a telek hátsó részéhez).
Az utcán betonozott árok, kész járda és gondozott növényzet fogadja az érkezőt.
Lokáció: Kertvárosi nyugalom, városi kényelem
A környék infrastruktúrája egyedülálló, minden sétatávolságra található:
Oktatás és sport: Iskolák, óvodák, a BGE Gazdasági Kara és az Erzsébetligeti Strand/Uszoda a közvetlen közelben.
Közlekedés: Kiváló buszhálózat és a közeli HÉV megálló, amellyel percek alatt az Örs vezér terén lehet.
Környezet: Fiatalos, zöld, mégis minden fontos üzlettel és szolgáltatással ellátott városrész.
Rugalmas konstrukció – Cserelehetőség!
A tulajdonos nyitott az értékegyeztetéssel történő cserére is! 2 db kisebb lakás beszámítása lehetséges (egy 1+fél szobás és egy 2-3 szobás, erkélyes ingatlan) a 14., 15., vagy 16. kerületben.
Miért ezt a telket válassza?
- Időt spórol: A kerítés, a kapuk és a növényzet már készen van.
- Pénzt spórol: Minden közmű a telken belül, nincs bekötési várakozási idő.
- Értékálló: A 16. kerületben az ilyen méretű és adottságú telkek ára folyamatosan emelkedik.
Van egy jó ötlete vagy egy csereajánlata? Ne habozzon, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a kiváló adottságú ingatlant!
Érdeklődni: Szaniszló Tímea
+36 30/599-5073
516 m²-es, összközműves álomtelek
Befektetők és építkezni vágyók figyelem! Eladásra kínálunk a 16. kerület egyik csendes, rendezett mellékutcájában egy minden részletében gondozott, azonnal beépíthető ingatlant. Ez a telek nem egy „üres földterület”: tulajdonosa már minden előkészületet megtett, hogy Önnek csak a tervezéssel kelljen foglalkoznia.
Beépíthetőség és műszaki adatok:
Telekméret: 516 m² – tiszta, sík és rendezett terület.
Beépíthetőség: 30%, amely lehetővé teszi egy tágas, akár 150 m² alapterületű családi ház építését.
Szintek: A helyi szabályozás szerint az épület felfelé bővíthető (tetőtér beépítés).
Közművek: Teljesen összközműves (víz, gáz, villany, csatorna a telken belül), plusz működő kerti csap.
Kész infrastruktúra: A telek minőségi kerítéssel és két különálló tolókapuval rendelkezik (ez páratlan kényelmet nyújt: az egyik kapu vezethet a garázshoz, a másik a vendégbeállóhoz vagy a telek hátsó részéhez).
Az utcán betonozott árok, kész járda és gondozott növényzet fogadja az érkezőt.
Lokáció: Kertvárosi nyugalom, városi kényelem
A környék infrastruktúrája egyedülálló, minden sétatávolságra található:
Oktatás és sport: Iskolák, óvodák, a BGE Gazdasági Kara és az Erzsébetligeti Strand/Uszoda a közvetlen közelben.
Közlekedés: Kiváló buszhálózat és a közeli HÉV megálló, amellyel percek alatt az Örs vezér terén lehet.
Környezet: Fiatalos, zöld, mégis minden fontos üzlettel és szolgáltatással ellátott városrész.
Rugalmas konstrukció – Cserelehetőség!
A tulajdonos nyitott az értékegyeztetéssel történő cserére is! 2 db kisebb lakás beszámítása lehetséges (egy 1+fél szobás és egy 2-3 szobás, erkélyes ingatlan) a 14., 15., vagy 16. kerületben.
Miért ezt a telket válassza?
- Időt spórol: A kerítés, a kapuk és a növényzet már készen van.
- Pénzt spórol: Minden közmű a telken belül, nincs bekötési várakozási idő.
- Értékálló: A 16. kerületben az ilyen méretű és adottságú telkek ára folyamatosan emelkedik.
Van egy jó ötlete vagy egy csereajánlata? Ne habozzon, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a kiváló adottságú ingatlant!
Érdeklődni: Szaniszló Tímea
+36 30/599-5073
További adatok
| Telekterület: | 516 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
