PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ EGER CSENDES, DOMBOS RÉSZÉN – HAJDÚHEGY

Eger nyugodt, zöldövezeti, dombos részén kínálok megvételre egy 1975-ben épült, szinteltolásos kialakítású családi házat szuterén szinttel. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás lehet akár többgenerációs otthon kialakítására is.

Az ingatlan 567 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 183 m², szerkezete masszív, B30-as téglából épült.

A ház csendes, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége adott, ugyanakkor a város könnyen elérhető.

Főbb jellemzők
- Jól szeparálható életterek
- 6 szoba + tágas központi tér
- Több teraszkapcsolat
- Kiváló lehetőség elegáns kert kialakítására

Az ingatlan elosztása

Földszint

A házba lépve egy tágas, központi előtér fogad, amelyből szinte az összes helyiség közvetlenül elérhető.

- 18 m²-es, világos nappali
- 12 m²-es konyha, közvetlen kertkapcsolattal és hangulatos kis terasszal
- Kamra
- Külön WC

Felső szint

- Lépcsőről nyíló nagyméretű szoba, kijárattal a panorámás teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik Egerre
- 14 m²-es, teljes értékű szoba
- 16 m²-es, teljes értékű szoba
- Fürdőszoba káddal, amely igény szerint átalakítható

Szuterén szint

- Házon belüli garázs, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez
- Műhely
- Tároló helyiségek

Műszaki jellemzők

- Falazat: B30 tégla
- Fűtés: gázkonvektor
- Tetőszerkezet: fenyőfa oszlopokra épült, pala héjazattal

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.

Telek és környezet

- Modern konyhakert kialakítására alkalmas terület
- Díszkert
- Pihenőkert, terasz bővítési lehetőséggel

A ház mellett jelenleg is egy hangulatos virágoskert található.

Lokáció

- A belváros néhány perc alatt elérhető
- A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek
- Buszmegálló elérhető távolságban

Kinek ajánlom

- Családoknak
- Két generáció együttélésére
- Felújítási projektben gondolkodóknak
- Befektetőknek

Finanszírozás

Az ingatlanra többféle támogatott hitel és konstrukció is elérhető, így a megvalósítás stabil pénzügyi háttérrel is tervezhető.

Ebben segítséget nyújt a Duna House bankfüggetlen pénzügyi partnere, a Credipass.

FIGYELEM! A hirdetésben található látványtervek AI-al készültek!

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.