RITKA LEHETŐSÉG: Nagyerdőalja – 295 nm-es, 6 szobás ingatlan, klasszikus elegancia, időtálló minőség

Debrecen egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Nagyerdő szélén, csendes utcában eladó egy háromszintes, prémium kivitelezésű családi ház, amely a klasszikus eleganciát ötvözi a modern funkcionalitással.

Az ingatlan 733 négyzetméteres telken helyezkedik el, több mint 295 négyzetméter élettérrel, 6 szobával, 4 fürdőszobával, átgondolt, jól élhető elrendezéssel. A telken további kényelmi szolgáltatást nyújtó épület is van.

A ház központi tere a nagyvonalú nappali - közvetlen fedett terasz és kertkapcsolattal -, amelyet a hatalmas üvegfelületek természetes fénnyel töltenek meg. A kandalló, a márvány burkolatok és az elegáns részletek időtálló, nyugodt atmoszférát teremtenek.

Az emeleti szinten kialakított szobák tágasak, világosak, több helyiség teraszkapcsolattal is rendelkezik. A kialakítás lehetővé teszi, hogy minden családtagnak saját, elkülönült tere legyen, miközben a közösségi terek továbbra is hangsúlyosak maradnak.

Az alagsorban közösségi tér, szauna, mosókonyha és tárolók kaptak helyet, így a ház egy külön életszinttel bővül – legyen szó kikapcsolódásról vagy aktív feltöltődésről.

Külső terek és kiegészítő épület: A gyönyörűen kialakított és folyamatosan gondozott parkosított kert, ahol a fény és az árnyék váltja egymást, intim és pihenésre csábító.

A telken külön épületben található:
- dupla garázs (36 nm)
- közösségi tér, borozó (több mint 50 nm)
- hangulatos borospince (35 nm)
- műhely
Műszaki tartalom
- egyedi tervezés, prémium minőségi anyaghasználat
- klimatizált helyiségek
- gázkazán + padlófűtés és radiátoros rendszer
- nagy üvegfelületek – egész nap világos terek
- napelemes rendszer, elektromos autó töltési lehetőséggel

A lokáció valóban kiváló. A Nagyerdő és a belváros egyaránt sétatávolságra van, de a 2 percre található villamossal is elérhető, ezáltal a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Az ingatlan vállalkozásra, ügyfélfogadásra is alkalmas lehet, például iroda, rendelő és még sok minden másnak is otthont adhat.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hétvégén is szívesen fogadom érdeklődését. Tokaji Anna Mária

I gladly take your calls on the weekends as well.

Referencia szám: 1826-ITV