Nyírszőlős csendes, élhető részén eladó egy 105,33 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú (tégla + vályog) családi ház, amely nemcsak otthonnak, hanem vállalkozás indítására vagy működtetésére is kiváló lehetőség.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem csak lakni szeretnének, hanem gondolkodnak előre és lehetőséget keresnek.

A felújítás 2025-ben megkezdődött, a legfontosabb műszaki korszerűsítések már elkészültek:

✔ új villanyvezetékek + három fázis (ipari áram is rendelkezésre áll)
✔ új gázkazán és radiátoros fűtési rendszer
✔ műanyag nyílászárók
✔ 5 cm-es szigetelés

A ház egyik különlegessége az impozáns cserépkályha, amely nemcsak hangulatos, hanem alternatív fűtési lehetőséget is biztosít.

A belső tér kialakítása rugalmas:
- a fürdőszobában minden kiállás elkészült, így saját ízlés szerint fejezhető be
- konyhabútor rendelkezésre áll

Ami igazán kiemeli ezt az ingatlant a kínálatból:

- vállalkozásra alkalmas különálló melléképület
- 2 beállásos garázs
- ipari áram – ritka és értékes lehetőség

A telek és az udvar szintén komoly értéket képvisel:
- részben parkosított udvar
- kiépített öntözőrendszer
- szalonnasütő – családi, baráti összejövetelekhez
- terasz – pihenésre, kikapcsolódásra

Kinek ideális?

- vállalkozóknak, akik otthonról dolgoznának
- kertészkedni vágyóknak, akik értékelik a teret és a nyugalmat
- fiatal pároknak, akik egy saját igényre formálható otthont keresnek

Miért érdemes megnézni?

- már megkezdett felújítás – kevesebb költség és idő
- sokoldalú hasznosítási lehetőség
- azonnal birtokba vehető
- nyugodt, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés

Ez nem egy “átlagos” ingatlan – hanem egy lehetőség, amit ki lehet használni.

Ha egy olyan otthont keresel, ahol nemcsak élni, hanem építkezni (akár szó szerint, akár üzletileg) is tudsz, hívj most, és nézd meg személyesen!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!