Eladó családi ház Győr-Szigeten, kiváló elhelyezkedéssel, alacsony fenntartással.

Győr-Sziget városrész családi házas övezetében, a Jedlik híd lábától mindössze 150 méterre eladó egy 120 m²-es, 5 szobás, teljesen felújított családi ház, 498 m²-es önálló telken, garázzsal.

Az ingatlan alacsony fenntartású, korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: szigetelt, napelemes, valamint gázfűtéssel és klímával felszerelt.

Az épület folyamatosan karbantartott, az utóbbi években teljes felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van.

Főbb adatok

120 m² lakótér
498 m² telek
5 szoba

felújított állapot
beépített tetőtér
önálló garázs

Helyiségek

Földszint:

amerikai konyhás étkező-nappali
3 hálószoba
fürdőszoba
külön WC

Tetőtér:

1 szoba
közlekedő
kamra

Műszaki jellemzők

kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel
3 helyiségben hűtő-fűtő klíma
villanybojler a melegvízhez
10 cm grafitos szigetelés
szigetelt födém
cserepes lemez tető
műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
biztonsági bejárati ajtó

Energetika és fenntarthatóság

kb. 5 kW napelem rendszer
energiahatékony működés
rezsi kb. 15 000 Ft/hó
átlag gázfogyasztás kb. 100 m³/hó

Extrák

riasztó- és kamerarendszer
tetőtérben víz és lefolyó előkészítés (tovább bővíthető)
elektromos kapu
Udvar és melléképületek
fedett terasz (20nm)

nagyrészt füvesített kert

26 m²-es szigetelt tégla garázs elektromos kapuval
könnyűszerkezetes tároló

Miért lehet jó választás?

csendes, mégis kiváló elhelyezkedés
egyetem és belváros közelsége
ideális családoknak (akár 2-3 gyermekkel)
befektetésnek, kiadásra is kiváló (4 hálószoba!)

Keressen bátran, nézzük meg együtt!