Eladó egy 4141 m²-es belterületi telek Ráckeresztúr frekventált, mégis nyugodt elhelyezkedéssel, mindössze kb. 25 km-re Budapesttől!
A telek jelenlegi formájában 3 telek összevonásával jött létre, amely komoly fejlesztési potenciált rejt magában.

Ami igazán különlegessé teszi:
- Az 1000 m² feletti építési telkeken a főépületek száma nem korlátozott
- A szabályozás szerint 400 m²-enként 1 lakóegység építhető
- A telek adottságait figyelembe véve akár 7–8 ingatlanos projekt is megvalósítható
- Kiváló lehetőség akár egy mini lakópark kialakítására is
- A telek összközműves, így minden közmű rendelkezésre áll.
- A terület teljesen sík, így komolyabb földmunka vagy tereprendezés nélkül is könnyebben beépíthető, ami jelentős előny egy beruházás során.

Elhelyezkedése különösen kedvező:
A telek nem közvetlenül a főút mellett található, hanem egy kisebb beugró részen, így az átmenő autóforgalom nem közvetlenül az ingatlan előtt halad el – ez nyugodtabb, élhetőbb környezetet biztosít a jövőbeni lakók számára.
- Bolt és buszmegálló szinte a bejáratnál, mindössze kb. 50 méter sétára található.
- Megközelíthetőség szempontjából is kiváló választás:
Ráckeresztúr Budapest felől könnyedén elérhető akár az M6-os, akár az M7-es autópálya irányából, Martonvásáron keresztül.

Akár saját otthon kialakítására is ideális választás, gazdálkodással egybekötve.
Az ingatlan Lf1-es lakóövezetben található, melynek főbb paraméterei:
- 30% beépíthetőség
- Oldalhatáros építési mód
- Legnagyobb épületmagasság: 5 m
Így nemcsak beruházóknak, hanem azoknak is remek lehetőség, akik nagy területen, nyugodt környezetben szeretnék megvalósítani álomotthonukat.

Az utcafronton jelenleg 2 db bontandó épület található, a területet most raktározásra használják. A tulajdonos építőipari tapasztalattal rendelkezik, így az épületek bontása és a telek kitakarítása megegyezés tárgyát képezheti.

Miért érdemes megnézni?
- Központi, mégis nyugodt elhelyezkedés
- Budapest gyors elérhetősége
- Nagyméretű, sík belterületi telek
- Komoly fejlesztési potenciál
- Mini lakópark kialakítására is alkalmas
- Saját otthon építésére is kiváló
- Ritka befektetési lehetőség a környéken

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!