A Budapest X. kerületében, a Maglódi úton, a Vállalkozói park területén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, több szinten kialakított irodaház kedvezményes áron.
Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor szerkezeti és elrendezési adottságai miatt kiemelkedő befektetési potenciált hordoz.

Főbb jellemzők:

Teljes alapterület több szinten:
Pince: 445 m² – ideális raktárak, tárolók kialakítására
Magasföldszint: 507 m² – impozáns belmagasság, irodák vagy bemutatótermek számára
I. emelet: 446 m² – klasszikus irodai funkciókhoz
Tetőtér: 379 m² – további hasznosítható terület

Az ingatlan több kisebb albetétre osztott, így:
bérbeadásra optimalizálható
vagy külön-külön értékesíthető egységekként

Teljes közműellátottság: gáz, ipari áram, víz, csatorna

Parkolás:
ingyenes parkolás a park területén
opcionálisan saját, kizárólagos parkolóhelyek kialakíthatók

Befektetői szempontból az ingatlan kiváló választás:

cégközpont kialakítására,
bérbeadási portfólió építésére,
vagy albetétenkénti továbbértékesítésre, ami jelentős hozamot eredményezhet megfelelő fejlesztés után.

Az elhelyezkedés és a flexibilis hasznosíthatóság miatt az ingatlan ritka lehetőség a piacon.

Számlázás: FORDÍTOTTAN ADÓZÓ!!!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



390000000 Ft
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: UZ019727-ITV