NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA A RÁKÓCZI ÚTON – TÁGAS, NAPFÉNYES LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN

Budapest pezsgő belvárosában, a Rákóczi úton kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 87 m²-es, 3 szobás lakást, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: kiváló tömegközlekedés, éttermek, kávézók, üzletek és kulturális lehetőségek mind néhány perc sétára elérhetők. A belvárosi élet dinamizmusa és a történelmi környezet eleganciája itt harmonikusan találkozik.

A LAKÁS
Alapterület: 87 m²
Szobák száma: 3 (ebből 2 külön nyíló)
Tájolás: déli – napfényes, világos terek
Belmagasság: 340 cm
Állapot: jó, folyamatosan karbantartott

A lakás praktikus elrendezésű, jól élhető terekkel rendelkezik, a nagypolgári jelleg pedig különleges térérzetet és eleganciát biztosít.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KOMFORT

Az ingatlan hivatalosan első emeleti, azonban az alatta található üzlethelyiségnek köszönhetően valójában magasabban helyezkedik el, így egy felsőbb emeleti lakás érzetét kelti.

Ennek előnyei:

világosabb lakótér
nagyobb privát szféra
csökkentett utcazaj

A korszerű, 3+1 rétegű nyílászárók kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak, így a belvárosi elhelyezkedés minden előnye kompromisszumok nélkül élvezhető.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
80 cm vastag falak – kiváló hőtartás
Gáz cirkó fűtés
Alacsony fenntartási költségek
Közös költség: 38.000 Ft (vízfogyasztással együtt)
Lift a házban
FÜRDŐSZOBA ÉS TÁROLÁS
Tágas fürdőszoba
Kétszemélyes kád
Külön zuhanyzó

További előnyök:

beépített szekrények
külön gardróbszoba
bőséges tárolási lehetőségek
TÁRSASHÁZ
Rendezett, jó állapotú épület
Karbantartott külső és belső
Liftes ház
MIÉRT ÉRDEMES?
Értékálló belvárosi elhelyezkedés
Világos, déli tájolás
Nagypolgári térérzet és elegancia
Kiváló hangszigetelés
Azonnal költözhető, tehermentes
BEFEKTETÉSI POTENCIÁL

Az ingatlan kiváló lehetőség:

saját otthonnak
hosszú távú kiadásra
rövid távú bérbeadásra

2023.11.01 előtti energetikai besorolás: EE

A lokáció és az adottságok stabil értéknövekedést biztosítanak.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓ

Az ingatlan a „Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán érhetők el.

NE MARADJON LE

Az ilyen adottságú, karakteres belvárosi lakások gyorsan gazdára találnak.

Ha egy tágas, elegáns és kiváló elhelyezkedésű otthont keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Keressen bizalommal további információért és időpont egyeztetésért.