II. kerületben, 37 m2-es, 1 szobás, világos lakás eladó.

Budán, Vízivárosban, a Csalogány utcában keresi új tulajdonosát egy 37 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 1 szobás, átlagos állapotú lakás.
Amennyiben központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
II. kerület, Víziváros.
Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
A Mammut bevásárlóközpont, a Széll Kálmán tér 5 perces sétatávolság.
5 perces séta a M2-es metró, 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető,
A Széll Kálmán téren pedig számos busz és további villamosjáratok érhetőek el.

TÁRSASHÁZ:
️ 1960-as évek körül épült, 5szintes, liftes téglaépület.
️ Stílusos belső udvaros társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú.
️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott.
️ Lépcsőháza tiszta és rendezett.
️ Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.
️ A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik.

LAKÁS:
Földszinti, utcai nézetű, 37 m2-es, 1 szobás ingatlan.
A társasházban van lift.
Műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú
Jelenlegi felosztása: konyha, fürdőszoba, szoba
Tájolása délkeleti, nagy ablakkal és világos szobávalrendelkezik.
Fa nyílászárói koruknak megfelelő állapotban vannak.
A szobák parkettával, a konyha, a fürdőszoba járólappal burkolt.
Belmagassága: a szobában 280 cm, egyéb helységek 260cm.
Fűtését házközponti kazán biztosítja, a hő-leadást radiátorok.
Közös költsége 30.000 Ft/hó, amiben benne van a teljes víz és fűtés költsége is, saját villanyórája van

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ Személyesen
️ Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!
️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
Regisztrációs szám: H515201

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nel II. distretto, è in vendita un luminoso appartamento di 37 m², composto da un monolocale.

A Buda, nel quartiere di Víziváros, in via Csalogány, un appartamento di 37 m², in condizioni medie ma con caratteristiche uniche, è alla ricerca del suo nuovo proprietario.

Se desiderate costruire la vostra nuova casa o il vostro ufficio in una posizione centrale e ben servita dai mezzi pubblici, non perdetevi questa proprietà!

DISTANTI E TRASPORTI:
II distretto, Víziváros.
Zona con ottime infrastrutture e trasporti.
Tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana è a pochi minuti dallappartamento.
Il centro commerciale Mammut e Piazza Széna sono raggiungibili a piedi in 5 minuti.
La fermata dei tram delle linee 17, 4 e 6 è a 5 minuti a piedi, consentendo di raggiungere facilmente il centro città.

CONDOMINIO:
️ Costruito intorno agli anni 60, edificio in mattoni di 5 piani con ascensore.
️ Elegante condominio con cortile interno, facciate esterne e interne in buone condizioni.
️ Manutenzione e cura regolari.
️ Scala pulita e ordinata.
️ Il quartiere residenziale è colto e di età mista.
️ Il condominio ha un notevole valore aggiunto.

APPARTAMENTO:
Piano terra, vista strada, 37 m2, monolocale.
Condominio con ascensore.
Condizioni tecniche ed estetiche nella media.
Disposizione attuale: cucina, bagno, soggiorno.
Orientamento sud-est, ampia finestra e ambiente luminoso.
Porte e finestre in legno in buone condizioni per la loro età.
Le stanze sono rivestite in parquet, mentre cucina e bagno sono piastrellati.
Altezza interna: 280 cm nel soggiorno, 260 cm nelle altre stanze.
Il riscaldamento è centralizzato con caldaia, mentre il riscaldamento a radiatori è integrato.
Le spese condominiali ammontano a 30.000 HUF al mese e includono acqua e riscaldamento. Lappartamento dispone di un proprio contatore elettrico.

È POSSIBILE VISIONARE LIMMOBILE:
️ Di persona
️ Previa registrazione online

VI AIUTIAMO CON IL FINANZIAMENTO – ANCHE CON LA PROCEDURA ONLINE!

️ Il nostro centro crediti indipendente confronta gratuitamente le offerte di tutte le banche e gli istituti di credito.
️ Non dovete fare altro che consultare il nostro personale e scegliere la soluzione più conveniente a lungo termin.
️ I nostri esperti, con oltre 20 anni di esperienza, sono a vostra disposizione per offrirvi mutui ipotecari, prestiti per neonati e una gestione completa dei programmi CSOK Plusz e OTTHON START.
️ Disponibili anche fuori orario dufficio su appuntamento.

Per qualsiasi domanda o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!
Numero della registrazione: H515201

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.