Csend, Biztonság és Kiváló Alapok - 3 Szobás Családi Ház Eladó Pápán!

Keresi azt az otthont, ahol a nyugalom nem csak ígéret, hanem a mindennapok része?
Pápán, egy kifejezetten kedvelt, forgalomtól mentes, csendes családi házas övezetben kínálom eladásra ezt a rendkívül stabil, egyszintes téglaházat.

Az épület jellemzői - Amire bátran építhet:
Ez az 1967-ben épült ingatlan a békebeli építési minőséget képviseli:

Kifogástalan statika: Magas kő alapzattal és vízszigeteléssel épült, falai szárazak, vizesedésnek nyoma sincs.

Megbízható tető: A tetőszerkezet jó állapotú, szerkezetileg ép.

Modernizált nyílászárók: A ház már megkapta a korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokat, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek.

Fűtés: Gázkazán gondoskodik a melegről, radiátoros hőleadással.

Praktikus és tágas belső elosztás (96 m2):
Az ingatlan belső terei jól átgondoltak, nincsenek felesleges, kihasználatlan terek:

3 tágas és világos szoba, amely kényelmes életteret biztosít.

Nagy konyha kamrával a családi főzések ideális helyszíne.

Külön fürdő és WC a praktikum jegyében.

Előszoba, közlekedő és padlásfeljáró.

Telek és melléképületek:
A 288 m2-es telek pont akkora, ami még kényelmesen gondozható, de teret ad a kikapcsolódásnak. Az utcai bejutást modern elektromos kapu teszi kényelmessé. Az udvaron egy tégla építésű melléképület található, alatta pedig egy hangulatos boltíves pince kiváló hely tárolásra vagy akár borospincének is.

Fontos jogi háttér: Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de hivatalos Megosztási és Használati Szerződéssel rendelkezik, így a tulajdonviszonyok és a használat jogilag teljesen tisztázottak. A hátsó szomszédok kedvesek, az átjárás szolgalmi úton, rendezett körülmények között biztosított.

Kinek ajánljuk?
Családoknak: Aki biztonságos, jó környéken, iskola és óvoda közelében szeretnék tudni gyermekeiket.

Idősebb korosztálynak: Az egyszintes kialakítás és a csendes környezet miatt ideális választás a nyugodt évekhez.

Befektetőknek/Felújítóknak: Az ingatlan azonnal költözhető, de remek alapja lehet egy modern, mai trendek szerinti esztétikai felújításnak.

Miért érdemes megvenni?
Lokáció: A Várkertfürdő perceken belül elérhető, a mindennapi bevásárlás és közlekedés pedig karnyújtásnyira van.

Stabilitás: Nem kell tartania rejtett szerkezeti hibáktól - ez a ház egyben van.

Értékállóság: Pápán a családi házas övezetek ezen része mindig keresett marad.

Energetikai besorolás: I

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát!
Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal!
Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725

Referencia szám: M329228-ITV