Királyerdei Ékszerdoboz Hatalmas Lehetőség a Diós Utcában!
Eladóvá vált Csepel legkedveltebb és legcsendesebb részén, Királyerdőben, egy kiváló adottságokkal rendelkező, 190 nm-es ikerházfél. Ha nem riad meg a felújítástól, és saját ízlésére szeretné formálni álmai otthonát, ez az ingatlan Önre vár!

Az ingatlan főbb jellemzői:
Telekterület: A teljes telek 1227 nm, amelyből ehhez a lakóegységhez egy tekintélyes, közel 500 nm-es privát kertrész tartozik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztóval.

Lakótér: 190 nm, amely jelenleg két szinten terül el.

Elosztás: Tágas terek jellemzik: 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 WC, előszoba és lépcsőtér.

Extra lakrész: Az udvarban található egy különálló, 50 nm-es szoba-konyhás lakóegység, amely tökéletes lehet kétgenerációs összeköltözőknek, vendégháznak vagy irodának.

Parkolás: 2 különálló garázs biztosítja az autók kényelmes és biztonságos tárolását.

Műszaki állapot:
A ház szerkezetileg stabil, de teljes körű belső esztétikai és műszaki felújítást igényel. Néhány fontos korszerűsítés azonban már megtörtént:

A ház külső szigeteléssel ellátott.

A felső szinten a nyílászárókat már modern, műanyag ablakokra cserélték.

Környék és Infrastruktúra
A Diós utca Királyerdő egyik békés, családi házas övezetében található, ahol a nyugalom és a városi kényelem találkozik.

Természet és kikapcsolódás:
Pár perc sétára található a Kis-Duna part, amely sétányokkal, játszóterekkel és vízisport-lehetőségekkel várja a természet kedvelőit. A közeli Tamariska-domb kiváló helyszín kiránduláshoz és kutyasétáltatáshoz.

Közlekedés:

A tömegközlekedés kiváló: a közelben áll meg a 148-as, 151-es és 152-es busz, melyekkel percek alatt elérhető Csepel központja (Szent Imre tér), ahonnan a H7-es HÉV-vel 15 perc alatt a Boráros téren lehetünk.

Autóval az M0-ás körgyűrű és az agglomeráció déli része is gyorsan megközelíthető.

Ellátottság:
A közvetlen közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak és kisebb élelmiszerüzletek is találhatók. Csepel belvárosában pedig a Csepel Plaza, a piac és minden nagyobb áruházlánc elérhető.



Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon a mérete és a különálló lakrész miatt. Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik otthoni munkavégzéshez keresnek külön szeparált területet. A hatalmas telek és a garázsok pedig minden hobbinak és kerti mulatságnak teret adnak.

Hozza ki belőle a maximumot, és alkossa meg itt családja új otthonát!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ035668