Újlipótváros szívében – csendes, azonnal költözhető lakás 3%-os hitellel

A XIII. kerület egyik legkeresettebb városrészében, Újlipótváros központjában kínálok megvételre egy 54 m²-es, 2 szobás lakást, rendezett, jó állapotú társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csendes, nyugodt környezet, és a lokáció. A ház lakóközössége stabil, kulturált, és fontos kiemelni: rövid távú kiadás (Airbnb) nincs jelen az épületben, ami hosszú távon is kiszámítható lakókörnyezetet biztosít.

A lakás azonnal költözhető, műszaki állapota rendezett, burkolatai jó minőségűek. A cirkófűtésnek köszönhetően a fenntartás költséghatékony, a biztonságot pedig érintésvédelmi felülvizsgálat is alátámasztja.

Az 5 legerősebb érv a döntés mellett

1. Csendes lakás Újlipótváros közepén
Ritka kombináció: frekventált környék, mégis nyugodt lakókörnyezet, Airbnb nélküli házban.

2. Azonnal költözhető állapot, alacsony rezsi
Cirkófűtés, jól karbantartott műszaki állapot, átlátható közös költség (22.000 Ft/hó, felújítási alappal).

3. 3%-os hitelre alkalmas
Ez a konstrukció jelentősen növeli a vásárlási lehetőségeket – piaci előnyt jelent a jelenlegi kínálatban.

4. Alakítható belső tér, többféle hasznosítás
Lakásként, rendelőként, irodaként vagy akár befektetési célra – a tér jól újragondolható, akár két kisebb egység is kialakítható.

5. Saját tároló és stabil társasház
A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es zárható pincerész, a ház pénzügyileg rendezett és karbantartott.

Lokáció – ami mindig értéket tart

A környék infrastruktúrája kiemelkedő:
néhány perc sétával elérhető a Duna-part, valamint üzletek, éttermek és szolgáltatások széles köre.

A közlekedés kiváló:
az M3 metró, valamint több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a város bármely pontjára.

Kinek ideális?

pároknak, első lakást keresőknek

kisebb vállalkozásnak vagy rendelőnek

befektetőknek, akik stabil, hosszú távon értékálló ingatlant keresnek

Miért érdemes most dönteni?

Újlipótvárosban a csendes, jó állapotú, azonnal költözhető lakások kínálata korlátozott, különösen olyan paraméterekkel, amelyek még finanszírozási szempontból is kedvezőek.

Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy rugalmasan alakítható, értéktartó befektetés egy stabil, keresett környezetben.

Ha szeretné személyesen is megnézni, érdemes mielőbb időpontot egyeztetni – az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak.

LK036144

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


***********************************
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!

Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.

OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.

Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.

Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.

Referencia szám: HK-5178443