Eladó többfunkciós, 3 szintes családi ház – kiváló befektetésnek, vállalkozásnak is
Eladó egy három lakószintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, közel a belvároshoz.
Kiváló választás családi otthonnak, többgenerációs lakhatásra, irodának, telephelynek vagy akár munkásszállásnak is.

Az épület 10 szobával, összesen 290 m² lakótérrel, valamint egy 34 m² fedett, téliesíthető terasszal rendelkezik.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 23 m²-es garázs, elektromos kapuval, valamint egy térkövezett udvar, ahol akár 5 autó is kényelmesen parkolhat. A telek mérete 1120 m², két utcára nyíló elhelyezkedéssel.
Az épület három különálló szintből áll, amelyek külön lépcsőházból önállóan megközelíthetők, így akár három teljesen független lakásként is használhatóak.
Földszint szint (82 m²)
2 szoba
nagy konyha étkezővel
2 zuhanyzós fürdő
külön mellékhelyiség
közvetlen kijárat a 34 m² fedett teraszra
a terasz téliesíthető, grillezővel és bográcsozóval felszerelt
ez a szint korábban munkásszállásként üzemelt

Első emelet(121 m²)
5 szoba
fürdőszoba és külön mellékhelyiség
konyha + spájz
minden szoba redőnnyel és klímával felszerelt

Tetőtér (86 m²)
3 szoba
amerikai konyhás nappali
fürdőszoba
külön mellékhelyiség
spájz
teljesen beépített, önálló lakrészként funkcionál
külön mérőórákkal ellátva

Műszaki tartalom
összközműves ingatlan
az ingatlan 80-as években épült 40 cm tégla falazattal
ipari áram
2 db kondenzációs kazán
szintenként külön szabályozható fűtés
gazdaságos üzemeltetés
új 3 rétegű nyílászárók a szobákban redőnnyel szerelve
tetőtéri külön közmű mérőkkel
az épület klimatizált
elektromos kapu

Udvar és melléképületek
1120 m² gondozott két utcára nyíló telek
füvesített udvar, gyümölcsfákkal beültetve
40 m² melléképület (műhely, tároló, szerszámos)
térkövezett udvar

Ideális választás: befektetőknek, vállalkozásnak / irodának, munkásszállás kialakítására. többgenerációs családoknak, de akár 3 külön lakásként is hasznosítható.
Ángyás Rita +36 706702505
Ingatlan tanácsadó, értékbecslő
Dr. Makkos Ingatlan Centrum
Székesfehérvár Színház u. 4.fsz.1.
Agárd Gárdonyi Géza utca 34-38 fsz.3