==Eladó házrész Budapest III. kerületében, Csillaghegy Duna felőli oldalán==
Budapest III. kerületének egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Csillaghegyen, a Toldi utcában kínálunk megvételre egy belső kétszintes, bruttó 50,8 m²-es (1+1 szobás) házrészt.
A 820 m²-es telken három házrész található, az eladó ingatlanhoz pedig egy teljesen leválasztott, körbekerített, 222 m²-es saját használatú telekrész tartozik.
A téglaépítésű, betonfödémes házrész cserépfedésű tetővel rendelkezik, a tetőtéri bővítés 2013-ban történt.
Az ingatlan átlagos/ felújítandó állapotú, ugyanakkor, üres és azonnal költözhető.
=Főbb jellemzők:=
-belső kétszintes kialakítás
-1+1 szoba bruttó 50,8 m² (39.4 m² plusz 11.4 m² tetőtéri szoba) :
-222 m² saját, leválasztott telek
-műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók
-közös költség nincs
-tehermentes, hitelezhető ingatlan
-ügyvédi használati megosztással, rendezett jogi háttér
=Műszaki információk:=
-A jelenlegi fűtést elektromos fűtőpanel és új hűtő-fűtő klíma biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
-A gázszolgáltatás jelenleg szünetel, ugyanakkor a gázcsonk a telken megtalálható, így igénylés után visszaköthető.
-Az ingatlan kéménnyel is rendelkezik, ezért alternatív fűtési rendszer (fatüzelésű, vegyes tüzelésű vagy gázkazános megoldás) kialakítása is lehetséges.
=Környék:=
A környék infrastruktúrája kiváló:
-iskola, óvoda, bölcsőde a közelben
-vásárcsarnok és több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Spar)
-könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel HÉV és több buszjárat néhány percen belül elérhető.
Érdeklődni hétvégén is lehetséges.
Hétvégén is hívható.
Érd. Debreczeni Gábor
Mobil: +36-(30) 4993938
E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu

Referencia szám: HZ046675