Kivételes befektetési és vendéglátóipari lehetőség Bátaszék központjában!

Bátaszék frekventált, központi részén kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, jelenleg vendéglátóegységként működő ingatlant, amely számos üzleti lehetőséget rejt magában. Az 1005 m2-es telken több épület és szolgáltatási egység található, így kiváló választás lehet vendéglátás, rendezvényszervezés, szálláshely-szolgáltatás vagy akár komplex turisztikai vállalkozás kialakítására.

A főépület 272 m2 hasznos alapterület, három szinten.

Hangulatos borozó az alagsorban.

Az utcáról közvetlenül megközelíthető alagsorban egy különleges hangulatú borozó került kialakításra. Az íves kialakítású helyiségek a tradicionális borospincék atmoszféráját idézik, ahol retró stílusú boxok biztosítanak meghitt környezetet a vendégek számára.

Ideális helyszín:

kisebb születésnapokhoz,
baráti összejövetelekhez,
kártyapartikhoz,
borkóstolókhoz,
hétköznapi borozó üzemeltetéséhez.

Rendezvényterem és étterem a földszinten

A földszinten egy közel 50 fő befogadására alkalmas vendéglő található, amelyhez egy hatalmas terasz kapcsolódik. Az üzemeltetést teljes körűen kiszolgálják a hozzá tartozó helyiségek:

professzionális konyha,
előkészítő helyiségek,
raktárak,
öltözők,
személyzeti és vendégmosdók.

A helyszín kiválóan alkalmas:

esküvők,
családi rendezvények,
évfolyamtalálkozók,
céges események,
kisebb konferenciák lebonyolítására.

Ezen a szinten külön bejárattal egy hangulatos apartman is helyet kapott, amely két fő kényelmes elszállásolására alkalmas.

Tetőtéri vendégszoba

A tetőtérben egy külön vendégszoba található, amely ideális lehet személyzeti szállásként.

Mediterrán hangulatú udvar és szálláshelyek

A teljes udvar rendezett és igényesen kialakított. A mintegy 350 m2-es burkolt terület egyik része térkővel, a medence környezete pedig Horvátországból származó rusztikus kőburkolattal készült.

A medence körül mediterrán hangulatú kert és növényzet teremti meg a valódi üdülőhelyek atmoszféráját.

A vendégek kényelmét szolgálja egy közel 100 m2-es fedett pihenőterasz is, amely kiváló helyszíne lehet kültéri rendezvényeknek, grillezéseknek vagy akár wellness-részleg kialakításának.

Két különálló apartman az udvarban
Kétszintes apartman 66 m2

A nagyobb apartman kétszintes kialakítású:

Földszint:

szoba,
konyha-étkező,
fürdőszoba.

Emelet:

tágas hálószoba,
fürdőszoba.
Különálló apartman 25 m2

A második épület egy önálló, egy szobás, fürdőszobás apartman, amely ideális rövid vagy hosszú távú kiadásra.

Mindkét apartman körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át:

tégla falazat,
beton alap,
fa födém,
cserépfedés,
külső hőszigetelés.
Miért különleges ez az ingatlan?

- Központi elhelyezkedés Bátaszéken
- Vendéglátó és szálláshely funkció egy helyen
- Borozó, étterem és rendezvényhelyszín egy ingatlanon belül
- Több apartman és személyzeti szállás
- Medence és mediterrán udvar
- Kiváló befektetési lehetőség turisztikai vagy vendéglátóipari vállalkozások számára
- Azonnal hasznosítható, jól átgondolt kialakítás

Egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál üzleti potenciált, vendéglátói hangulatot és szálláshely-szolgáltatási lehetőséget. Ritka lehetőség azok számára, akik egy már működtethető, komplex vállalkozási alapot keresnek Bátaszék szívében.