Megvételre kínálunk a VI. kerület legkedveltebb részén a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében egy újszerű lakást!

Az ingatlanról:
️51 m2-es + 3,42 m2 erkélyes
️5. emeleti (liftes társasházban)
részei: nappali, konyha, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, előszoba.
️Fűtése: padlófűtés
️+ egy inverteres hűtő/fűtő klíma is helyet kapott a nappaliban
️világos nappali, belső udvarra néző ablakokkal ezáltal nagyon csendes ingatlan
️műanyag ablakok, elektromos redőnyökkel, illetve a hálószoba elektromos tetőtéri ablakkal ellátott
️gardrób helyiség
️tágas előszoba beépített szekrénnyel
️riasztórendszer kiépítve (Multi Alarm távfelügyelet beköthető)
️tehermentes, 1/1-es
️azonnal költözhető!

A ház felújított állapotú az eredeti épületre húztak rá még 2 emeletet 2016 környékén, ennek az 5.emeletén található a lakás!
Jó lakóközösség jellemzi!



A VI. kerületi Paulay Ede utca az egyik legjobb belvárosi lokáció: az Opera–Oktogon–Deák tér háromszögében van, így gyalogosan rengeteg minden elérhető.

️Egyetemek és oktatási intézmények a közelben

* Eötvös Loránd University
kb. 2–2,5 km / ~10-15 perc tömegközlekedéssel
Az ELTE több kara könnyen megközelíthető M1 + gyalog kombinációval.
* Eötvös Loránd University Faculty of Education and Psychology
kb. 1 km / ~12 perc séta
A Kazinczy utcában található, gyalog is kényelmes.
* Corvinus University of Budapest
kb. 3 km / ~15-20 perc tömegközlekedéssel
Deák tér → M3 vagy villamos kapcsolat gyorsan elérhetővé teszi.
* Semmelweis University
kb. 3 km / ~15 perc metróval
* Andrássy University Budapest
kb. 2,5 km / ~10-12 perc közlekedéssel
* Budapest Metropolitan University
kb. 5-6 km / ~25-30 perc közlekedéssel
* ELTE Gazdaságtudományi Kar Campus
kb. 2 km / ~10 perc metróval

Ez a környék kifejezetten kedvelt diákok és rövid távú bérlők körében is, mert az egyetemek nagy része 15-25 percen belül elérhető.

⸻

️Bevásárlási lehetőségek

* Central Passage
kb. 5 perc séta
Éttermek, üzletek, szolgáltatások.
* Hunyadi Square Market
kb. 10-12 perc séta
Friss zöldség, hús, pékség, helyi piac.
* Sugar! Design Confectionery and Candy Store
kb. 2 perc séta
Népszerű design cukrászda és specialty környék.

A környéken ezen kívül rengeteg Spar, Lidl, kisbolt, drogéria, étterem és kávézó található az Oktogon–Király utca–Andrássy út tengelyen.

⸻

️Közlekedés

A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés.

️Legközelebbi metrók

* Deák Ferenc tér
kb. 8-10 perc séta
Itt találkozik az M1, M2 és M3 metró.
* Opera M1 megálló
kb. 3-5 perc séta
* Oktogon
kb. 5 perc séta

️Villamos

* 4-es és 6-os villamos
kb. 5 perc séta az Oktogonnál
Budapest egyik legfontosabb nonstop villamosvonala.

️Buszok

A környéken közlekedik többek között:
105, 210, 210B, 72, 78, 9, 133E és éjszakai járatok is.

️Vasút / pályaudvarok

* Budapest-Keleti
kb. 15-20 perc közlekedéssel
* Budapest-Déli
kb. 20 perc
* Budapest-Kelenföld
kb. 25 perc

Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



97900000 Ft
várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067

Referencia szám: H518338-ITV