Rákoskert csendes, kertvárosias részén, a XVII. kerület kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 657 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, 110 m² lakóterületű, földszintes családi házat. Az ingatlan 4 szobával rendelkezik, emellett egy különálló, 30 m²-es melléképület és az alatta található pince is a vételár részét képezi.

Telek:
A 657 m²-es telek teljesen sík kialakítású, összközműves, gondozott állapotú. A kertet számos termő gyümölcsfa teszi igazán hangulatossá, így kiváló lehetőséget biztosít a kertészkedés, a családi kikapcsolódás vagy akár egy önellátóbb életmód kialakítására. A telek mérete és adottságai miatt további fejlesztési lehetőségeket is magában hordoz.

Ingatlan:
A ház földszintes kialakításának köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít minden korosztály számára. A 110 m²-es lakótérben 4 különböző méretű szoba található, amelyek családok számára is ideális elrendezést kínálnak. A helyiségek világosak, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően természetes fényben gazdagok.

Finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes, így a vétel gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. Banki hitel, CSOK Plusz vagy egyéb finanszírozási konstrukció igénybevétele esetén ügyfeleink részére díjmentes hiteltanácsadást és teljes körű ügyintézést biztosítunk, hogy a vásárlás folyamata minél egyszerűbb és gördülékenyebb legyen.

Műszaki állapot:
A családi ház az 1960-as években épült, szerkezetileg stabil állapotú. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy 2022-ben teljesen új tetőszerkezet készült, amely jelentős értéknövelő beruházásnak számít, és hosszú távon biztosítja a tető megbízható működését.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, ugyanakkor új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítheti és alakíthatja tovább.

Környék és közlekedés
Az ingatlan a XVII. kerület nyugodt, családi házas övezetében található, ahol a csendes környezet és a zöldövezeti hangulat ideális feltételeket teremt a mindennapi élethez. A közelben megtalálhatók a szükséges infrastruktúrák: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások.
Autóval a város főbb útvonalai könnyen elérhetők, míg a tömegközlekedést használók számára buszjáratok biztosítanak kapcsolatot a kerület központjával és a város többi részével. A környék kiváló választás azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat szeretnék ötvözni a főváros nyújtotta lehetőségekkel.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ092118