Kivételes lehetőség Nyúl szívében!
Nyúl központi részén, a település egyik legkedveltebb környezetében kínálunk megvételre egy 98 m² alapterületű, nappali + 3 szobás családi házat, amely rendkívüli adottságainak köszönhetően ideális választás lehet családok, gazdálkodók vagy akár befektetők számára is.
Az összközműves ház egy 2462 m²-es belterületi telken helyezkedik el, amelyhez további 1998 m²-es szántó kapcsolódik, így az új tulajdonos 4460 m² terület felett rendelkezhet. Amennyiben az új lakók csak kisebb pihenő kertre vágynak, arra is van megoldás, mivel a terület jelentős része jelenleg is egy helyi gazdálkodó által művelés alatt áll.
A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy értékálló, modern otthon kialakításához. Az 1970-es években épült lakóegység az elmúlt évek folyamán a következő felújításokon esett át, az épület külső falai 10 cm vastag hőszigetelést kaptak, a ház újra lett színezve, valamint a nyílászárók korszerű, két rétegű műanyag ablakokra lettek kicserélve, a tetőn pedig cserép található.
A tágas belső terek, a nagy közösségi helyiség és a jól alakítható elrendezés lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan teljes mértékben az új tulajdonos igényei szerint szülessen újjá. Jelenleg 1 szoba szőnyegpadlós, 2 szoba pedig parkettás, a többi helyiségben hideg burkolatok találhatóak, a fürdőszoba felújított. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, melyeket alternatív fűtési lehetőségként három hangulatos cserépkályha egészít ki. A használati meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. A ház egy része alatt pince található, az áramellátás 1 x 16 Amper, alumínium vezetékkel fűzve.
Az épülethez két garázs,valamint több tárolóhelyiség és jelentős méretű melléképületek tartoznak, amelyek számos funkciót betölthetnek: alkalmasak lehetnek műhelynek, vállalkozási tevékenységnek, raktározásra. A udvaron ásott kút található, ahonnan a legmelegebb hónapokban is könnyen megoldható a locsolás.
A telek mérete és az ingatlan adottságai kivételes lehetőséget kínálnak azok számára, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a jó infrastruktúrával és a könnyen elérhető szolgáltatások előnyeivel.
Legyen szó családi otthonról, gazdálkodásról vagy vállalkozási célú hasznosításról, ez az ingatlan kivételes lehetőségeket rejt magában.
Jöjjön el, és győződjön meg személyesen az adottságairól!

Referencia szám: HZ095489-ITV