# MODERN, BÚTOROZOTT LAKÁS ELADÓ BUDAPEST XIII. KERÜLETÉBEN – 2021-ES ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN

**Költözzön vagy fektessen be egy azonnal hasznosítható, modern otthonba Budapest egyik legkeresettebb városrészében!**

Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén kínálunk megvételre egy **45 m²-es**, kiváló elrendezésű, 2021-ben épült társasházban található, **6 m²-es erkéllyel rendelkező** lakást.

Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa akár azonnal költözhet, vagy az első naptól kezdve kiadhatja.

---

## Főbb jellemzők

* 45 m²-es lakótér
* 6 m²-es erkély
* 2021-ben épült, modern társasház
* Amerikai konyhás nappali
* Minőségi, gépesített konyhabútor
* Mosógép és szárítógép a vételár részét képezi
* Teljes bútorzat az árban
* Világos, jól kihasználható terek
* Alacsony fenntartási költség
* Azonnal költözhető

---

## Modern kényelem kompromisszumok nélkül

A lakás kialakításánál a praktikum és a letisztult, modern megjelenés kapta a főszerepet. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a helyiségek egész nap világosak, a jól átgondolt alaprajz pedig maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret.

Az erkély kellemes helyszínt biztosít egy reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz.

---

## Közös zöld kert – ritka érték a belváros közelében

A társasház egyik legnagyobb előnye a **gondozott, közös használatú belső kert**, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít a lakók számára.

Ideális hely pihenésre, olvasásra vagy egyszerűen arra, hogy kiszakadjon a város nyüzsgéséből.

---

## Befektetésnek is kiváló választás

A XIII. kerület folyamatosan az egyik legkeresettebb budapesti városrész, ezért az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló lehetőség.

Ajánljuk:

* első lakásvásárlóknak
* fiatal pároknak
* egyedülállóknak
* kisgyermekes családoknak
* egyetemistáknak
* hosszú vagy rövid távú kiadásban gondolkodó befektetőknek

---

## Kiváló lokáció

Az ingatlan elhelyezkedése minden szempontból ideális.

A közelben megtalálható:

* bevásárlási lehetőségek
* éttermek és kávézók
* parkok és sportolási lehetőségek
* egyetemek
* irodaházak
* kiváló tömegközlekedési kapcsolatok

A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben a környék minden szolgáltatást biztosít a kényelmes mindennapokhoz.

---

## Miért érdemes megnézni?

2021-ben épült társasház
Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó
Azonnal költözhető vagy kiadható
6 m²-es erkély
Gondozott közös kert
Alacsony fenntartási költség
Kiváló befektetési lehetőség
Budapest egyik legkeresettebb kerületében

Ha egy modern, igényes, azonnal költözhető otthont vagy biztos értékálló befektetést keres Budapest XIII. kerületében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

**Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! **
**Kovács Anita – Ingatlanszakértő**
+36-20/281-4072
️ anita.kovacs@dh.hu