***PANORÁMÁS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT OTTHON A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN ŐRMEZŐN***

Eladó egy 49 nm-es, világos, KELETI fekvésű, beépített loggiás, panorámás lakás Budapest XI. kerületének egyik legjobban megközelíthető részén, Őrmezőn. A 6. emeleti, liftes társasházban található ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is.

A lakás teljeskörű felújításon esett át, amely során a villany- és vízvezetékek teljes cseréje is megtörtént, így az új tulajdonosnak hosszú évekre nem kell nagyobb műszaki felújítással számolnia. A társasház panelprogramban részt vett.

A lakás egyik legnagyobb előnye a csodás panoráma és a természetes fény, a keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli napsütés egész nap kellemes hangulatot biztosít. A kilátás a Kelenföldi pályaudvar irányába nyílik, amely este különösen hangulatos látványt nyújt.

A komfortérzetről számos modern megoldás gondoskodik:
- mindkét szobában légkondicionáló,
- távirányítós elektromos redőnyök,
- beépített szúnyoghálók,
- modern okoszár, amely nyitható ujjlenyomattal, kóddal vagy telefonos alkalmazással is,
- bővített, 32A-es elektromos hálózat,
- indukciós főzőlap,
- távfűtés egyedi mérővel.

A környék infrastruktúrája kiváló:
Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró mindössze 3 perc sétára található, így a belváros akár 15-20 perc alatt elérhető. A ház előtt SPAR, néhány percre gyógyszertár, az Etele Plaza pedig kényelmes távolságban helyezkedik el.

Az ingatlan tehermentesen kerül átadásra. A bútorok külön megállapodás tárgyát képezik.

A tulajdonos preferáltan 2027 júliusáig visszabérelné az ingatlant, azonban korábbi birtokbaadás is megoldható, megegyezés szerint.

Ha egy modern, teljeskörűen felújított, jó elosztású, kiváló közlekedésű és értékálló lakást keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.

Referencia szám: M329596