Modern, új építésű földszintes családi ház Mosonmagyaróváron!

Letisztult modern megjelenés, energiatakarékos műszaki megoldások, saját telekrész.

Mosonmagyaróvár egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészén kínálunk megvételre egy modern kialakítású, lapostetős, új építésű családi házat.

A 734 m²-es telken két különálló, szabadon álló családi ház épül, melyek egyenként 84 m² hasznos alapterületűek, és saját használati megállapodással rendelkező telekrésszel rendelkeznek. Így a tulajdonosok önálló kertet és privát életteret élvezhetnek.

Miért érdemes ezt az otthont választani?

Modern, letisztult lapostetős kialakítás

Egyszintes, praktikus elrendezés

Saját használatú kert

Hőszivattyús padlófűtés

Rendkívül kedvező fenntartási költségek

Háromrétegű nyílászárók

Elektromos alumínium redőnyök

Klíma előkészítés

Kiváló infrastruktúrájú, nyugodt lakókörnyezet

Minőségi kivitelezés:

Az épület korszerű Porotherm falazattal készül, monolit vasbeton födémmel és modern lapostetős kialakítással.

A lapostető nagy vastagságú hőszigetelést, korszerű PVC vízszigetelést és szakszerű csapadékvíz-elvezetést kap, amely hosszú távon is megbízható és időtálló megoldást biztosít.

Energiahatékony szerkezet:

Az ingatlan kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra.

15 cm homlokzati hőszigetelés

17 cm padlószigetelés

háromrétegű antracit nyílászárók

elektromos alumínium redőnyök

A korszerű szerkezet és a prémium nyílászárók hozzájárulnak az alacsony rezsiköltséghez és a magas komfortérzethez.

Modern gépészet:

Az otthon fűtéséről és a használati melegvízről korszerű levegő-víz hőszivattyú gondoskodik.

A rendszer tartalmaz:

180 literes használati melegvíz-tárolót

elektromos rásegítő fűtőpatront

teljes felületű padlófűtést

A hűtés előkészítéséről sem kell lemondani:

2 db klíma előkészítés

nappaliban
a hálószobák előterében

Igény esetén további klíma kiállások is kérhetők.

Prémium nyílászárók:

Az ingatlan minden homlokzati nyílászárója háromrétegű üvegezéssel készül.

Jellemzők:

antracit szín

bukó-nyíló kivitel

biztonsági bejárati ajtó

komplett elektromos alumínium redőnyrendszer távirányítóval.

Villamos előkészítés:

A ház korszerű elektromos hálózattal készül.

Kialakításra kerül többek között:

nappaliban és hálószobákban TV csatlakozás

bőséges konnektor kiállások

külön betáplálás sütő és főzőlap részére

kültéri világítás

kültéri konnektor

elektromos redőny előkészítés és vezérlés.

Külső környezet:

A vételár része:

térkövezett járdák és beállók

tereprendezés

kavicssáv az épület körül

csapadékvíz szikkasztása telken belül

A kert kialakítása, füvesítés és kerítés építése az új tulajdonos saját elképzelése szerint valósítható meg.

Kiváló elhelyezkedés:

A Duna Lakópark Mosonmagyaróvár egyik legkeresettebb lakóövezete, ahol a modern környezet, a nyugodt utcák és a teljes infrastruktúra biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak, nyugdíjasoknak vagy mindazoknak, akik egy korszerű, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek.

Ha szeretné megismerni ezt a modern családi házat, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Segítek megtalálni azt az otthont, amely hosszú távon is értéket jelent Önnek és családjának.
Érdeklődni:
Dankóné Pongor Ilona
+36 70 802 7333

Referencia szám: 352892