Eladó Budapest 18. kerületében, a Lakatos ltp.-en, 9 emeletes ház, 6. emeletén, egy 54 nm-es, 2 szobás, rendezett állapotú, erkélyes lakás, városi panorámával. Klíma, erkély, egyedi fűtés mérés, rendezett ház. Tehermentes!

A felépítmény az 1960-as években épült, földszint + 9 emelet szintkiosztással. A társasház anyagi helyzete rendezett. A zárt lépcsőházban hívólift üzemel, melynek műszaki felújítása nem régen történt meg. Szintenként 4 lakás került kialakításra, nincs olyan lakó, akivel nehéz volna az együttélés.

Az eladó ingatlan a 6. emeleten található és a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, a szobákban alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. 2024-ben új klímaberendezés került kiépítésre, amelyre még 1 év garancia van. 2023-ban új gáztűzhelyet szereltek be és kicserélték a konyhabútor munkalapját, valamint a mosogató tálcát. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A tágas erkélyről nyugati fényviszonyokkal rendelkező, városi panoráma tárul elénk, mely különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak.
A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a fogyasztás egyedileg mérhető. A fűtés átalány díja 13 500 Ft.-/hó. A közös költség 12 100 Ft.-/hó. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető.

A földszinten a közös babakocsi és a kerékpár tároló ingyenesen vehető igénybe, a lift melletti tároló kb. 1 800 Ft.-/hó díjért, a társasháztól bérelhető.

A Lakatos lakótelepen belüli elhelyezkedés kifogástalan, a közelben CBA, orvosi rendelő, óvoda, gyógyszertár, minden elérhető. A belváros felé történő tömegközlekedési eszközökből, pár perc séta távolságra érhető el az 50-es villamos vonala és a 182-es, 184-es autóbusz megállója.

Tehermentes, két tulajdonosa van!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: LK093334