PRÉMIUM ÜZLETI KOMPLEXUM ELADÓ!


Eladásra kínálunk Budapest XVI. kerületében, Árpádföld kiemelten frekventált részén, a Szlovák úton, egy 2020-ban épült, prémium minőségű, 151 nm-es, többfunkciós komplexumot!
Az ingatlan egy 3 egységet magában foglaló társasház teljesen elszeparált, önálló életet élő utcafronti egysége, saját parkolókkal és bejáratokkal.


MIÉRT EZ A XVI. KERÜLET LEGBIZTOSABB BEFEKTETÉSE?


-0 Ft-os Áramszámla (Napelem Rendszer): A tetőn elhelyezett nagyteljesítményű napelem rendszer a teljes üzlet, iroda és a géppark villamosenergia igényét maximálisan ellátja. Egy szoláriumstúdiónál a rezsi a legnagyobb kiadás, itt ez a tétel gyakorlatilag megszűnik!

-Azonnali, Fix, Passzív Jövedelem: Az ingatlan hivatalos és rendkívül forgalmas csomagpontként (Sameday easybox) üzemel. Ez garantált, fix havi bevételt generál a tulajdonosnak minimális időráfordítással.

-Bejáratott, Luxus Brand: A stúdió a prémium KiwiSun hálózat tagjaként működik, teljes, luxus szintű dizájn berendezéssel és visszajáró, exkluzív ügyfélkörrel rendelkezik.


AZ INGATLAN FELOSZTÁSA ÉS FUNKCIÓI:

A 151 négyzetméter zseniális építészeti tervezéssel lett kialakítva, így több, egymástól függetlenül is profitot termelő üzletág fér meg benne:

-Prémium Bioszolárium Szalon: Kulcsrakész gépparkkal (4 db csúcskategóriás fekvő és 2 db álló KiwiSun bioszolárium gép), elegáns kabinrendszerrel, modern recepcióval és váróval.

-Korszerű, Tágas Iroda: Különálló, világos irodahelyiség tárgyalóval, beépített irattárolókkal, amely alkalmas saját cégközpontnak vagy bérbeadásra is.

-Kiskereskedelmi Egység: A recepciós és eladótérben kiépített polcrendszer és hűtők kiválóan alkalmasak vitaminok, kozmetikumok, italok és snackek értékesítésére (jelenleg is aktív kereskedelmi tevékenység zajlik).

-Kiszolgáló Helyiségek: Igényes mosdók, komplett mosókonyha profi ipari gépekkel a textíliák, törölközők tisztításához.


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK:


-Építés éve: 2020 (újszerű, modern technológia, hibátlan szerkezeti állapot).

-Biztonság: Komplett, kiváló minőségű kamerarendszer és távfelügyeletre bekötött riasztórendszer védi az egész komplexumot.

-Klíma: Minden helyiségben professzionális, hűtő-fűtő klímatechnika biztosítja a tökéletes hőmérsékletet.

-Parkolás: Az ingatlanhoz tartozik egy tágas, térkővel burkolt saját parkoló az ügyfelek és munkatársak részére.

-Dizájn: Trópusi hangulat, egyedi zöld LED-fénytechnika, igényes fa burkolatok és prémium bútorzat.

-A teljes berendezés, a géppark és a bejáratott üzletágak a vételár részét képezik!


KINEK AJÁNLJUK?


-Olyan befektetőknek, akik egy azonnal működő, több lábon álló, önfenntartó üzleti modellt akarnak.

-Azoknak, akik értékelik a modern technológiát és a zéró rezsivel járó anyagi biztonságot.


Ne hagyja ki a kerület legexkluzívabb üzleti ajánlatát!

Komoly érdeklődés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a prémium ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: UZ080298