FOLYAMATOSAN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ KÓNYBAN!
________________________________________

Kóny csendes, családias részén kínálok megvételre egy 103 m²-es, jó állapotú téglaépítésű családi házat, amely 836 m²-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan folyamatos korszerűsítéseinek és kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás családok számára, akik egy nyugodt, azonnal költözhető otthont keresnek.
________________________________________

Otthon Start Programra alkalmas!
________________________________________

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 103 m² lakótér
- 836 m²-es telek
- 3 szoba
- Amerikai konyhás nappali
- Előszoba
- Fürdőszoba WC-vel
- Hangulatos télikert
- 2 terasz
- Téglaépítésű, szigetelt ház
- Zárt garázs
- Több melléképület
________________________________________

Az elmúlt évek felújításai:
- 10 éve teljes villanyhálózat-csere történt.
- 2025-ben megújult a teljes vízvezeték-rendszer.
- 2 éve teljes tetőfelújítás készült.
- 2 éve a kémény is teljes felújításon esett át.
- Korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
- 2025-ben egyedi méretre készített, modern beépített konyhabútor készült.
- A legkisebb szobában jelenleg új parketta lerakása zajlik.
________________________________________

Fűtés és komfort:
- Gázkonvektor
- Hangulatos kandalló
- Hűtő-fűtő klíma
- Redőny előkészítés
________________________________________

A kert igazi kikapcsolódást kínál:
- Gondozott udvar
- Aranyhalakkal díszített kerti tó
- Épített grillező és bográcsozó
- Kerti bárpult
- Napozóterasz
- Nagyméretű, merev falú medence
- Körülbelül 2 évre elegendő aprított tűzifa a kandallóhoz
________________________________________

Elhelyezkedés:
Kóny rendezett, csendes település Győr-Moson-Sopron vármegyében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható, így ideális választás családok számára.
________________________________________

Energetikai besorolás:
Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal nem rendelkezik.
________________________________________

Ha egy folyamatosan korszerűsített, gondosan karbantartott, extrákkal felszerelt családi házat keres nagy telekkel, télikerttel és igényes kerttel, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


???????? ???????????????????????? ???????? - ????????́???????????????? ???????????????? ???? ????????????????????????????????????????́????????́????????!
Menich Julianna ????????????????????????????????????????????????é????????ő, ????????????: +36-70-621-7737

Referencia szám: M332413