Eladó modern családi ház Nagycenken – 2022-es építés, okos otthon rendszerrel, 1164 m²-es telken

Nagycenken, csendes, családbarát környezetben eladó egy 2022-ben épült, kiemelkedően modern és energiatakarékos családi ház, 1164 m²-es, rendezett telken. Az ingatlan 163 m² lakótérrel és egy 76 m²-es, szerkezetkész garázzsal rendelkezik, amely akár további lakóegységgé is alakítható (engedélyek rendelkezésre állnak), így kétgenerációs használatra is kiváló lehetőséget nyújt.

A ház korszerű tégla építésű, 15 cm grafitos hőszigeteléssel és betoncserép fedéssel készült, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, így alacsony fenntartási költség és kiváló energetikai mutatók jellemzik.

Kiválóan átgondolt elrendezés:

tágas, ~30 m²-es nappali
külön konyha (~9,5 m²) és étkező (~10 m²)
4 külön nyíló hálószoba (kb. 12–14 m²-esek)
3 gardróbhelyiség
nagy méretű fürdőszoba (~13 m²)
külön WC
szélfogó, közlekedő
kamra és háztartási helyiség

A nappali–konyha–étkező egybenyitott, világos központi élettér, amely közvetlen kapcsolatban áll a 23 m²-es fedett, kőburkolatos terasszal, ideális helyszínt biztosítva a kültéri pihenéshez.


Műszaki tartalom és komfort:

hőszivattyús fűtés padlófűtéssel
előkészített fan-coil és kandalló csatlakozás
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
szúnyoghálók, elektromos redőny a nappaliban
modern álmennyezeti spotvilágítás
energiatakarékos, korszerű kivitelezés

Okos otthon rendszer (LOXONE):

világítás és fényerőszabályozás
árnyékolástechnika (redőnyök, kapuk)
fűtés-hűtés vezérlés
kamerarendszer
elektromos kapu és beléptetés
ujjlenyomat-azonosítós bejárati ajtó
bővíthető további automatizációkkal (pl. öntözés, teljes világításvezérlés)

A telek rendezett, tágas, a garázs és a melléképület pedig további bővítési lehetőséget kínál, akár külön lakrész kialakítására is. Az oldalkerti külön bejárat tovább növeli az ingatlan sokoldalú használhatóságát.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, tágas, energiatakarékos és technológiailag fejlett otthont keresnek, ahol a kényelem és a jövőbe mutató megoldások egy helyen találkoznak.