CSALÁDI HÁZ, 114 m²-ES MŰHELLYEL ÉS KÜLÖNÁLLÓ GARÁZZSAL ELADÓ HÓDMEZŐVÁSÁRHELY TABÁNBAN!Hódmezővásárhely közkedvelt Tabán városrészében kínálok megvételre egy 140 m²-es, 4+1 félszobás, folyamatosan karbantartott és korszerűsített családi házat, amely egy 1250 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége a 114 m²-es, ipari árammal ellátott műhely, valamint a 18 m²-es különálló garázs, így nemcsak családi otthonnak, hanem vállalkozás számára is kiváló választás. A lakóház főbb jellemzői:* 140 m² lakótér* 4+1 félszoba* Étkező-konyha* 2 fürdőszoba* Különálló WC* Külön dolgozószoba* 20102015 között teljes körű felújítás és bővítés* 10 cm külső hőszigetelés* Üveggyapottal szigetelt tető* Teljes rézkábelezés* 3×16 A elektromos hálózat* Vegyestüzelésű öntvénykazán és gázcirkó fűtés* Tehermentes ingatlan* A teljesen felszerelt konyha a vételár részét képezi* A további bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetikAz ingatlan jelenlegi kialakítása tágas és jól átgondolt, ugyanakkor adottságainak köszönhetően **igény szerint akár kétgenerációs otthonná is átalakítható**, így többféle élethelyzethez és elképzeléshez is kiválóan alkalmazkodik.## 114 m²-es műhely kiváló lehetőség vállalkozóknakA telken található 114 m²-es műhely számos lehetőséget rejt magában. Az épület több részre tagolt, kialakításra került benne egy szociális helyiség, ahol a betonozás és a közműkiállások már elkészültek, így igény szerint könnyedén kialakítható mosdó vagy fürdőszoba.A szerelőcsarnok két darab, egyenként 3×3 méteres kapun keresztül közelíthető meg, míg a 6 méteres belmagasság lehetővé teszi különféle ipari, mezőgazdasági vagy egyéb vállalkozási tevékenységek végzését.A műhely 400 V-os ipari árammal rendelkezik, emellett a kaputól egészen a műhelyig nagy teherbírású betonozott út vezet, amely mezőgazdasági gépek és tehergépjárművek közlekedésére is alkalmas.## További épületek:* 18 m²-es különálló garázs, amely szintén ipari árammal rendelkezik.* 1250 m²-es telek, amely további lehetőségeket kínál tárolásra, bővítésre vagy fejlesztésre.## Az ingatlan legnagyobb előnyei: 140 m²-es felújított családi ház Igény szerint akár kétgenerációssá is alakítható 114 m²-es műhely 400 V ipari árammal 6 méteres belmagasságú csarnokrész Két 3×3 méteres ipari kapu Nagy teherbírású betonozott beálló 18 m²-es különálló garázs ipari árammal 1250 m²-es telek 10 cm homlokzati szigetelés és szigetelt tető Vegyestüzelésű kazán és gázcirkó fűtés Tehermentes ingatlanHa olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít kényelmes családi otthont és kiváló lehetőséget vállalkozása működtetésére, miközben igény esetén a lakótér tovább alakítható, akkor ezt a Tabánban található ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!