Eladó új építésű ikerház Szombathelyen, Makkfa utcában – 92 m², nappali + 3 szoba, „A” energetika

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

Szombathely egyik kedvelt, családias környezetében, a Makkfa utcában kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású ikerházat. A két lakóegység egy fedett gépkocsi beállón keresztül kapcsolódik egymáshoz, így mindkét otthon megfelelő privát szférát, kényelmes használatot és valódi családi házas életérzést biztosít.

Az ingatlanok egy 892 m²-es telken épülnek 2026 év végi várható átadással, korszerű műszaki tartalommal és átgondolt alaprajzi kialakítással. A kiváló elrendezésnek köszönhetően ideális választás családok számára, akik új, energiatakarékos és hosszú távon alacsony fenntartási költségű otthont keresnek Szombathelyen.

A hirdetésben szereplő „A” lakás főbb jellemzői:

- 92,04 m² lakótér

- Nappali + 3 külön nyíló hálószoba

- 12 m² terasz

- 406 m2-es saját telek rész

- Fedett belépő tér

- Gépkocsi beálló

- „A” energetikai besorolás

- Kondenzációs gázcirkó kazán, padlófűtéssel

- Split klíma

Helyiségek:

- Nappali: 18,00 m²

- Konyha: 8,04 m²

- Szoba: 10,58 m²

- Szoba: 11,53 m²

- Szoba: 10,05 m²

- Fürdőszoba: 8,38 m²

- Háztartási helyiség: 5,51 m²

- Közlekedő: 8,50 m²

- Szélfogó: 4,30 m²

- Külön WC: 2,00 m²

- Kamra: 2,67 m²

- Fedett belépő: 2,48 m²

- Terasz: 12,00 m²

Minőségi műszaki tartalom

Az ingatlan korszerű, időtálló műszaki megoldásokkal és minőségi építőanyagok felhasználásával készül:

- 30 cm-es Porotherm kerámia falazat

- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés és 15 cm-es XPS lábazati szigetelés

- 35 cm-es födémszigetelés a kiváló energiahatékonyság érdekében

- 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér kivitelben, beépített redőnytokokkal

- Terrán Zenit grafitszürke betoncserép

- Igényes hideg- és meleg burkolatok

- Korszerű fűtési rendszer padlófűtéssel

A modern alaprajzi kialakítás, a tágas nappali, a három külön nyíló hálószoba és az energiatakarékos műszaki megoldások révén az ingatlan kiváló választás lehet gyermekes családok, párok vagy mindazok számára, akik egy új, kényelmes és fenntartható otthont szeretnének kialakítani.

A Makkfa utca nyugodt környezete mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! További információért, részletes műszaki tartalomért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Referencia szám: MH-A-ITV