A telek az Erdburger dűlő mellett, könnyen megközelíthető helyen fekszik, enyhe lejtésű, 12-16 méter szélességű és 200 méter hosszúságú.
Autóval a 84-es főútról, a Virágvölgyi úton keresztül, jutunk az Erdburger dűlőhöz, rálátás van az M-85 útra (1000 méterre).
A telek szőlővel volt beültetve, de ezt 2024.- ben az Amerikai Szőlőkabóca miatt ki kellett vágni, újratelepíteni nem kell.
A terület mérete és a beépíthetőségi szabályok (3%) szerint egy 76 nm-es, földszintes épület építhető ide.
A villany 6-8 méterre, a víz és a csatorna cca. 100 m.-re (vagy kút is fúrható)
Kedvező áron, Soprontól 1 Km.-re, jól megközelíthető, kellemes, nyugalmas helyen fekvő ingatlan, lakni, befektetni, nyaralni vagy telephelynek egyaránt alkalmas lehet.