Eladó zártkerti felújított ház pincével Monostarapátiban!

Elhelyezkedés

A Káli-medence peremén, Monostorapáti csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, modernizált gazdasági épületet 3250 m²-es telken. Az ingatlan Provence-i tetőcserepeivel, mediterrán növényzetével és igényes kialakításával tökéletes választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetésnek is.

Monostorapáti a Balaton-felvidék egyik hangulatos települése, amely a Káli-medence és a Tapolcai-medence találkozásánál helyezkedik el. A környék népszerű a természetkedvelők, túrázók és borrajongók körében, miközben a Balaton is könnyen elérhető távolságban van. A település nyugodt, barátságos atmoszférája és festői környezete egyre keresettebbé teszi az itt található ingatlanokat.


Épület

Az ingatlan 70 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 40 m²-es tetőtér és egy 100 m²-es pince tartozik. A ház modern műszaki megoldásokkal felszerelt: 3 fázisú áram (3x25A), H-tarifa, padlófűtéses fűtőfólia rendszer két termosztáttal, valamint 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot.

A belső kialakítás során minőségi anyagok és berendezések kerültek beépítésre. A konyha Electrolux gépekkel felszerelt, a fürdőszobában Laufen és Hüppe prémium elemek találhatók. A svájci, rusztikus fa nyílászárók tovább erősítik az ingatlan egyedi karakterét.

A pince jelenleg felújítás alatt áll, azonban a vízkiállások, valamint a teljes villany- és vízcsövezés már elkészült, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be a teret. A tetőtér és a térkövezés munkálatai szintén folyamatban vannak.

Az ingatlan vízellátását 2 db házi vízmű és 2 db 5 m³-es víztartály biztosítja (esővíz és ivóvíz), továbbá rendelkezésre áll egy 3 m³-es szennyvíztartály is.

Telek

A 3250 m²-es zártkerti telek, 4,52 AK értékű szőlős besorolású terület, melynek 50%-án 20 sor szőlő található. A mediterrán hangulatot a kerítés mentén és a ház körül ültetett növényzet teremti meg: összesen 80 db korallberkenye (Red Robin) és 7 db európai ciprus díszíti a birtokot.

A telek kiváló adottságú, csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el, így ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra, egyedi atmoszférára és balatoni életérzésre vágynak. Az ingatlan kifüggesztésköteles.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.