3 háló 2 fürdő liftes ház Lehel tér – ilyen kombináció ritkán jön szembe

A Lehel tér közvetlen közelében, liftes társasházban, eladó egy 81 m²-es, kivételesen jól szervezett lakás, ahol a térkiosztás nem kompromisszum, hanem tudatos tervezés eredménye.
Három különnyíló hálószoba, két fürdő, tágas nappali – mindez olyan lokációban, amely mindig keresett, bármilyen piaci környezetben.

Ez az ingatlan nem ígéret. Ez egy működő rendszer.

5 érv, amiért ez nem „ráér még” kategória

3 valódi hálószoba + nappali – családnak és bérbeadásra is ideális
2 fürdő + külön vendég WC – ritka komfort ebben a méretben
Liftes ház, 1. emelet – értékálló, széles célcsoportnak eladható
Csendes mellékutca, mégis top lokáció – nyugalom és városi dinamika egyszerre
Rugalmas alaprajz – modernizálható, akár több egységre is alakítható

Befektetőknek

Ez a lakás számokban és stratégiában is működik.
Lehel tér–Westend–Nyugati háromszög: stabil bérlői kereslet
3 külön háló → több bérlő, magasabb összhozam
Liftes ház + jó emelet → gyorsabb kiadhatóság, jobb újraértékesítés
Alaprajzi tartalék → értéknövelő átalakítás lehetősége

Az ilyen paraméterű lakások nem sokáig maradnak a piacon, főleg ebben az árkategóriában.

Családoknak

Ez az otthon nem most jó – hosszú távon is élhető.
Külön szobák → mindenki megtalálja a saját terét
Két fürdő → reggeli csúcsidő konfliktus nélkül
Nagy konyha étkezővel → valódi családi központ
Iskolák, óvodák, piac, bevásárlás, közlekedés gyalog elérhető

Itt nem kell költözést tervezni pár éven belül.

Fő adatok

Alapterület: 81 m²
Elosztás: 3 háló + nappali + nagy konyha
Fürdők: 2 + külön vendég WC
Emelet: 1. emelet, lift van
Tájolás: keleti, csendes mellékutca

Ez az a lakás, amit más is néz.
Ha szeretné látni, hogyan működik élőben – hívjon most, és egyeztetünk megtekintést. Az ilyen adottságú ingatlanoknál a döntést ritkán lehet halogatni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


***********************************
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!

Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.

OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.

Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.

Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.

Referencia szám: LK041149