Kivételes lehetőség a város szívében!

Eladó egy jó állapotú, téglából és Ytongból épült ingatlan, amely három különálló, külön bejáratú lakrészből áll. Két lakrész a földszinten, a harmadik pedig a tetőtérben került kialakításra, így ideális többgenerációs együttélésre vagy kiadásra is. Összesen 4 fürdőszobával rendelkezik, mert a könnyűszerkezetes vendégházban is található egy.
Az ingatlan egy 1084 m²-es telken helyezkedik el, az 1980-as években épült.

Főbb jellemzők:
•külön bejáratú lakrészek: fsz: 103 m2 és 36 m2, tetőtér: 80 m2
•garázs: 25 m2 netto
•önálló, 30 m2 faház, amely vendégházként, irodaként vagy hobbitérként is használható
•felújítandó üvegház
•földbe süllyesztett, vízforgatós medence
•kerti sütő
•a kertben árnyékos és napos területek egyaránt megtalálhatók

Műszaki tartalom:
•cserép héjazat
•központi gázfűtés
•3 fázisú villany (H tarifa)
•meleg víz ellátás bojlerrel
•műanyag nyílászárók
•a tetőtérben klíma

Elhelyezkedése igazán különleges: városközponti, mégis forgalomtól mentes, nyugodt környezetben, így egyszerre biztosítja a kiváló infrastruktúrát és a zavartalan pihenést. A üzletek/boltok, autóbusz, hivatal, templomok, éttermek pár lépésre!
Vasútállomás, posta, kikötő, strand kb. 1000 m.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor adottságai miatt további lehetőségeket kínál.
Ideális választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek!
Keressen bizalommal akár hétvégén is! A megtekintés előzetes egyeztetést követően biztosítjuk.