Eladó Csepelen, a Kossuth Lajos utcában egy dupla komfortos, erkélyes, 70 nm-es, szép állapotú lakás!

Jelenleg 3 szobás, de könnyen kialakítható egy 4. szoba is!

Elrendezés:

Előszoba,

Étkező, nagy gardróbszekrénnyel,

Praktikus berendezésű, ablakos konyha,

3 külön bejáratú egész szoba: 21 nm, 13,5 nm és 12,5 nm,

A 21 nm-es, legnagyobb szoba erkélykapcsolatos,

4 nm-es, előtetővel rendelkező erkély,

Fürdőszoba káddal és WC-vel,

Külön WC mosdóval,

Az előszoba-étkező helyiségből könnyen kialakítható egy kis konyha,

A jelenlegi konyhából így kialakítható egy negyedik szoba.

Állapot:

A lakásban az évek folyamán több fontos felújítás is megtörtént:

Kicserélték a radiátorokat.

Kicserélték az ablakokat.

Kicserélték az ajtókat.

A belső ajtók különösen jó hangszigetelésűek.

A bejárati ajtó vastokos és ráccsal felszerelt.

Szinte vadonatúj az összes szaniter.

Egy plusz WC is került a fürdőszobába, így a lakás dupla komfortos lett – ami nagy ritkaság panellakásokban.

Az erkélyen előtető található.

Az ebédlőben hűtő-fűtő klíma is van.

A ház külső szigetelése megtörtént, a liftet néhány éve cserélték, és további felújításokat is terveznek.

A panelprogram ki van fizetve.

Rezsi:

Távfűtés: a tényleges fogyasztás alapján fizetendő, jelenleg 8 800 Ft/hó

Közös költség: 20 700 Ft/hó.

Szemétdíj: 4 000 Ft/hó.

Parkolás:

Parkolni az utcán lehet, ingyenesen.

Lokáció:

A tömegközlekedés kiváló:

A 159, 38, 138, 238, 278, 673, 674 és a 690 helyi és vidéki buszok egészen közel állnak meg.

A 35-ös és 36-os buszok, valamint a HÉV is 10-15 perces sétával elérhető.

A közelben szinte minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

Spar

Tesco

Csepel Pláza

Aldi

Lidl

Bölcsőde

Óvoda

Iskola

Több játszótér

KRESZ-park

Kiserdő

Dunapart

A környék további részei helyi buszokkal is gyorsan megközelíthetők.

Költözés:

Az ingatlan tehermentes, tisztasági festés után azonnal költözhető állapotú.

Birtokbaadás megegyezés szerint.

További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: LK062455